近日网上总曝光各旅游地区天价消费事件，导游资质不规范以及素质不一是愿意之一。近日有部分网民称，黑龙江省一名导游在12岁时就获得导游证，那么低龄导游合法吗?
照《导游人员管理条例》和《全国导游人员资格培训考试管理办法(试行)》等规定，导游资格证考试需要考试人员具有高级中学、中等专业学校或者以上学历。有关人员获取导游资格证后，与旅行社订立劳务合同或在导游公司登记，并向管理部门申请后才能获取导游证。
但是律师表示，导游资格证在年龄上没有要求，只有学历上的要求。
黑龙江省省旅游局人相关负责人也表示：“这个事，局党组已经开会，调查已经开始。导游资格证在年龄上没有要求，只有学历上的要求。“
联想媒体曝光的黑导游辱骂游客事件，导游资质规范确实存在问题。希望这两起事件能够引起有关部门重视，严格按照既定规则发放导游资格证，更加注重导游人员业务素质尤其是道德素质的提升，从监管部门做起，净化旅游市场，这样一来，什么“天价虾”、“天价鱼”事件也就能避免了吧!
二手房买卖贷款中是否需要办理抵押公证的问题。根据相关法规，用于担保的财产或权益包括机械设备、农村个人房产、家具、家用电器等，特定权利也可用于物权担保，如承包经营权中的收益权等。申请担保登记时需提交主体资格证明、合同、担保物所有权证书等材料。
经济合同公证的法律要求和所需材料。包括当事人主体资格证明、法定代表人或委托代理人的身份证明、合同文本原件等。不同类型的法人还需提供附加材料，如有限责任公司需提供公司章程和董事会决议等。经济合同公证是证明经济合同行为真实性和合法性的活动。
办理房产抵押登记所需的必要材料，包括抵押当事人身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同等。在提交这些材料后，登记机关会对申请进行审核，并在权属清楚、证明材料齐全的情况下，作出是否准予登记的书面答复。同时，文章还介绍了不同情况下的登记处理方式，
土地使用权抵押登记的具体流程。首先，需要准备包括房地产抵押登记申请书、身份证明或法人资格证明、抵押合同等在内的一系列文件。其次，受理申请并进行审核，检查文件真实性和权利状况。审核通过后，进行登记、收费和发证，并在买卖合同书上加盖抵押专用章。最后，按规
