
赡养老人和房产缕承能公证吗
当然可以公证的。
法律行为是公民、法人或其他组织之间设立、变更、终止法律上的权利和义务关系的行为。证明法律行为是公证机构最主要的一项业务,主要有以下几种:
(1)证明各种经济合同。例如(房屋)买卖合同、租赁合同、承包合同、贷款合同、抵押合同、股权(设备、技术)转让合同、土地使用权出让(转让)合同、劳动合同、企业兼并合同等;
(2)证明各种民事合同、协议。例如赠与合同、(遗赠)扶养协议、赡养协议、财产分割协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、赔偿协议、民间借款(还款)协议、拆迁协议、宅基地使用协议等;
(3)证明收养和认领亲子。包括公证收养协议、解除收养协议、事实收养、认领亲子协议(文件)等;
(4)继承公证;
(5)证明各种单方法律行为。例如办理遗嘱公证、委托公证、赠与公证、声明公证、承诺公证、单方出具的担保书和保证书公证、制作票据拒绝证书等;
(6)对现场活动进行法律监督和证明。例如招标投标、拍卖、抽签、摇奖、公司创立大会等特定和不特定多数人参加的现场活动。
赡养人的义务
一是应当妥善安排老年人的住房,不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房,子女或者其他亲属不得侵占,不得擅自改变产权或者租赁关系。老年人的自有住房,赡养人有维修的义务。
二是赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。
三是赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务,老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干涉老年人离婚、再婚及婚后生活。赡养人不得因老年人的婚姻变化而消除。
四是子女不仅要赡养父母,而且要尊敬父母,关心父母,在家庭生活中的各方面给予扶助。当年老、体弱、病残时,更应妥善加以照顾,使他们在感情上得到慰藉,愉快地安度晚年。
赡养老人协议书应包含的内容。协议涉及甲方、乙方和丙方的信息,以及赡养协议的具体内容。乙方和丙方需按月轮换照顾甲方的日常生活和医疗费用。甲方去世后,其房产将出售并平分收益。此外,甲方的各类收入和存款也需合理分配。协议经公证后生效。
老人起诉子女关于赡养协议的法律问题。赡养是法定义务,不能通过约定改变,但合法协议有效。法院处理赡养比例时,会根据具体情况重新分配或添加老大,但最低要求不能低于20%。老二可自愿多承担赡养义务。如涉及撤销起诉,需双方协商一致或咨询专业律师。
夫妻共同债务的定义及范围。夫妻共同生活产生的债务需共同承担,包括婚前借款购置财产、日常生活、生产经营活动等产生的债务。抚养子女、赡养老人产生的债务也属于夫妻共同债务。而夫妻个人债务的认定情况则包括约定个人承担、未经协商资助非抚养义务亲朋、独自筹资从事
赡养老人的继承问题。继承法规定,遗产分配方式可通过平分或协商分割确定,尽到主要赡养义务的继承人可增加继承份额。同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等,有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人应得到照顾。继承权包括客观和主观意义,实现需满足被继承人死亡和合法财产