要办理房产信息证明，通常可以在当地的房产交易中心进行，只需携带身份证即可。如果必须到房管局开具，那么需要携带身份证和户口本。
贷款人需要满足以下条件：首先，必须是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，必须有北京市常住户口，有固定的住所；还必须有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押的房屋需要满足以下条件：首先，房屋的产权必须明晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且未做任何其他抵押；其次，房屋的房龄加上贷款年限不得超过40年；还需要房屋未列入当地城市改造拆迁规划，且具备房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证；最后，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。如果以他人所有的房产作为抵押，抵押人必须出具书面承诺同意借款人以其房产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
借款人需要提供以下材料：身份证、户口本；个人收入证明（需加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（需加盖公章）；结婚证；借款人配偶的身份证和户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书和贷款用途证明。不同类型的房屋需要准备不同的材料，具体如下：
1. 房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
2. 房屋所有权证；
3. 土地使用权证复印件（需验原件）；
4. 有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
5. 银行借款合同；
6. 夫妻关系证明及双方身份证复印件（需验原件），独身者需提供户口所在地民政部门出具的证明。
1. 购房预售合同；
2. 与银行签订的购房借款合同；
3. 购房预交款收据复印件（需验原件）；
4. 夫妻结婚证复印件（需验原件），独身者需提供户口所在地民政部门出具的证明。
夫妻离婚案中婚前购房归属问题。法院认为，男方婚前购买的房产虽在婚后办理房产证，但仍属于婚前个人财产，不应视为夫妻共同财产进行分割。依据婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方所有，不因婚姻关系延续而转化为共同财产，除非另有约定。
房屋登记撤销的时效限制，包括房产证办理时间的法律规定和房产证的撤销。法律规定明确了房产证办理的期限，包括约定期限和法定期限。对于房产证的撤销，规定了房屋所有权注销登记的申请情形和材料。文章旨在让读者了解房屋登记撤销的相关法律规定和操作流程。
申诉的法律意义及其在房屋权属登记中的应用。市房管局在办理房屋权属登记时需遵守法律，履行审查职责。案例分析中，董某隐瞒一审判决内容与耿某签订房屋买卖合同，导致市房管局错误办理产权转移登记。房产证是法律凭证，当事人可通过行政诉讼撤销违法颁发的房产证，保护
父母赠与房产给未成年子女的法律规定。根据《合同法》和最新《民法典》的规定，父母可以通过签订赠与合同的方式将房产赠与子女，包括办理赠与手续的具体流程和所需费用。手续包括签署确认书、评估费用、办理赠与公证、缴纳税费和新房产证办理等。如果是直系亲属或姻亲关
