1、抵押人身份证；
2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》；
3、《贷款还清的证明》；
4、相关权证，如《屋主是我房屋所有权证》、《房地产其他项权证》、《房地产共有权证》、《土地使用权证》等；
5、《注销登记申请书》。
1. 借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的相关证件；
2. 抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续；
3. 房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。
如果所购的商品房尚未具备办理《房屋所有权证》条件，借款人已提前还清借款，办理解押手续的流程如下：
1. 借款人持最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》；
2. 借款人持《注销登记申请书》和经登记备案的《商品房买卖合同》在市房地产交易中心办理注销登记手续；
3. 房产管理部门在计算机商品房预售管理系统内注销抵押登记。
解除房屋抵押手续是指抵押双方已根据约定履行债务，并由抵押双方申请解除抵押关系的行为。要办理解除房屋抵押手续，需要提交一系列材料。
首先，注销房地产抵押登记的条件是借款人已按照个人住房公积金政策性借款合同约定还清全部贷款本息。办理注销房地产抵押登记的部门是当地房地产管理部门。
在注销房地产抵押登记时，抵押人需要提交一些必要的材料。这些材料包括抵押人的身份证、住房公积金贷款还款凭证和住房公积金贷款现金缴款单、贷款还清的证明，以及相关权证，如房屋所有权证、房地产其他项权证、房地产共有权证和土地使用权证等。此外，还需要填写注销登记申请书。
注销公积金贷款房产抵押登记的流程如下：借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一次住房公积金贷款还款凭证和住房公积金贷款现金缴款单，要求贷款发放银行开具贷款还清证明，并领取存放在贷款发放银行的房屋所有权证、房地产他项权证、房地产共有权证和国有土地使用权证等相关证件。然后，抵押人持注销登记申请书和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续，房产管理部门收回房地产他项权证，并在房屋所有权证上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。
对于借款人购买预售商品房办理的按揭贷款，如果所购商品房尚未具备办理房屋所有权证的条件，借款人已提前还清借款，可以进行解押手续。解押手续的流程是：借款人持最后一次住房公积金贷款还款凭证和住房公积金贷款现金缴款单，要求贷款发放银行开具贷款还清证明。然后，借款人持注销登记申请书和经登记备案的商品房买卖合同在市房地产交易中心办理注销登记手续，房产管理部门在计算机商品房预售管理系统内注销抵押登记。
以上是关于房产解押手续的办理流程和所需材料的详细说明，希望对于不了解房产解押手续的人有所帮助。
房地产抵押的法律程序，包括设定抵押权的条件、签订抵押合同以及优先受偿权等。房地产抵押双方即抵押人和抵押权人需签订书面合同。需注意，签订抵押合同后土地上新增的房屋不属于抵押财产。房屋抵押人享有对抵押房屋的权利，并需履行妥善保养和维护的义务。
房产抵押、婚前按揭买房婚后一起还款以及婚前的房子婚后卖了再买等情况下房产的财产归属问题。房产抵押通常需要双方签字，涉及重大财产权益变动。婚前按揭买房婚后一起还款，一般视为夫妻共同财产。而婚前的房子婚后出售再购房产，除非有共同出资等行为，通常仍视为个人
担保人房屋抵押贷款逾期时的应对策略。当发生逾期时，担保人应保持冷静，与贷款机构沟通并制定合理的还款计划。若经济困难，可申请延期还款或调整还款方式。同时，欠债律师费用的收取方式包括固定费用、按小时计费和风险代理等多种方式，客户需根据实情选择合适的收费方
房子抵押贷款所需要满足的条件，包括房屋产权、借款人资质和信用记录等。另外，也介绍了别人欠钱两年的法律起诉问题，需要注意诉讼时效。最后，对于“9亿人负债是否属实”的问题，指出负债现象普遍，但具体数据需多方面考量。
