1. 提交个人贷款申请书。
2. 银行受理后，对抵押房产进行评估。
3. 根据评估价和借款人提供的资料进行贷款审查。
4. 审查通过后，前往律师事务所签定借款合同，并办理房地产权证的抵押手续。
5. 银行放款。
在资料齐全的情况下，将资料提交至银行进行审批，最少需要15个工作日才能完成贷款办理。
1. 身份证。
2. 婚姻证明。
3. 连续几期的收入证明。
4. 户口本。
5. 房地产权证（或有价单据）。
6. 担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等。
7. 银行要求提供的其他资料。
关于银行贷款未能及时还款时，抵押房产的优先受偿问题。根据《中华人民共和国担保法》相关规定，债务人未履行债务时，抵押房产可被银行拍卖以优先受偿。当贷款未还时，银行可协商拍卖抵押房产，如协商不成可向法院起诉。在涉及物的担保和人的担保时，债权人应先就债务人
银行短期贷款的形式及其特点。短期贷款主要包括经营周转借款、临时借款等七种形式。短期贷款的特点在于期限短、风险小、利率低，可以根据企业需求灵活安排，但需要保证资产流动性并无法满足长期资金需求。
工资贷款的申请条件及流程。申请工资贷款需满足条件如具有完全民事行为能力的国家公务员、事业单位及企业职工等，并需提交相关个人资料。贷款流程包括提出申请、银行审查、签订借款合同和发放贷款。贷款额度根据借款人月工资收入的一定比例确定，最高限额为每笔不超过人
如何变更合同以转让贷款购房的整个过程。从签订买卖合同确认买方还贷能力开始，选择合适转按方式，提交转按申请并支付费用，等待银行审核通过后办理还贷手续，注销抵押登记，最后完成过户手续并领取房产证。在此过程中，担保公司或中介机构起到重要作用。
