(一) 可作为个人住房贷款抵押物的物品包括：
1. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
2. 抵押人依法取得的土地使用权；
3. 贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。
(二) 可作为个人住房贷款质押物的有价证券包括：
1. 凭证式国库券；
2. 国家重点建筑债券；
3. 金融债券；
4. AAA级企业债券；
5. 存单等有价证券。
(一) 贷款人申请：
借款人需前往贷款银行填写《个人住房借款申请表》，并提交以下材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明。
(二) 贷款银行审查：
贷款银行将对借款人的贷款申请及其他证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
(三) 借款人与售房单位签订购房合同：
借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
(四) 借款人办理抵押房屋的保险：
借款人需持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
(五) 借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同：
借款人需携带购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记。如果当事人要求公证，可到公证机关办理公证。
(六) 贷款银行划款：
贷款银行将贷款以转账方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款账户。
银行资产剥离的定义和类型，包括政策性剥离和商业性剥离。政策性剥离涉及国有商业银行与资产管理公司的资金清算，具有政府指令性划转国有资产性质；商业性剥离则通过市场化方式完成。针对银行不良资产及体制原因形成的不良信贷资产，文章提出了处理方法，包括将贷款转为
甲方因生产需要向乙方借款，并以其自有财产作为抵押物的相关协议内容。双方经协商一致，确定了借款金额、期限、利率、抵押物和抵押登记、还款义务、抵押期限、抵押物处分限制、违约责任、公证和强制执行等方面的条款。
如何通过购买国债、保险、教育储蓄以及投资货币市场基金和国家发行的金融债券来减轻税负并增加投资收益。购买国债和保险可获得较高收益并避免利息税；教育储蓄可免税；国家发行的金融债券的利息也免征个人所得税；投资货币市场基金是一种流动性良好的短期投资方式。
如何取回被转让的抵押车辆问题。如果债务人未经债权人同意私自转让抵押车辆，转让行为无效，债权人可向法院申请撤销。抵押人转让抵押物需通知抵押权人和受让人，并告知物品抵押情况，否则转让无效。同时，《合同法》规定了债权人在特定情况下可撤销债务人的行为，并明确
