根据担保法的相关规定，对于借款人将房产作为抵押物的情况，需进行抵押登记手续。如果未办理抵押登记手续，该抵押担保是无效的。
即便办理了抵押登记手续，根据担保法第四十条的规定，双方在抵押合同中约定债务履行期届满时，抵押物的所有权转移为债权人所有是无效的。
因此，根据以上规定，该约定并不能使房产归属于出借人所有，出借人也无权要求对方办理过户手续。
如果借款人未按约还款，出借人应尽快向法院起诉，并申请法院对该房产采取查封的财产保全措施。在起诉前也可以先申请财产保全，然后再起诉。
待法院审理并作出判决后，如果借款人不履行判决，出借人可以申请法院对该房产进行拍卖或变卖，从所得款项中优先受偿。
当然，如果在审理中或判决后，双方达成了房产抵债的协议并愿意履行，那么约定是有效的，出借人可以要求房产过户。
借款协议的主要内容及相关风险。协议涉及甲方（出借人）、乙方（借款人）和丙方（担保人）三方。乙方因特定事由向甲方借款，双方约定了借款利率、借款期限及违约责任等条款。丙方作为担保人承担连带责任保证。此外，文章还提示了借条形式的重要性及法院关于民间借贷的立
借条在《民法典》规定下的法律地位和作用，以及写借条需注意的法律要求。借条是表明债权债务关系的凭证性文书，包括出借人和借款人全名、借款金额等要素。借条的证明力可通过见证人或录音增强。借款合同需采用书面形式，并明确内容。新法律对借款合同的要求有所规定，需
借款合同的相关内容，其中涉及借款人甲方的身份信息，出借人乙方的单位名称及个人信息，丙方保证人的个人担保行为，约定借款用途、金额、利率及期限等。乙方有权提前收回借款并要求支付利息，若甲方无法按时全额偿还则需支付迟延履行金。同时，乙方提供的借款必须在一定
个人借款利息计算时需要注意的问题。首先，根据借款合同或借条约定的利息利率计算利息，但需注意法律对利率上限的限制。其次，如果没有约定利息或约定不明确，可以参照银行同类贷款利率计算利息。最后，对于无息借款，如果借款人未按期偿还，出借人可以要求偿付催告后的
