根据合同法第二条的规定，合同是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在保证担保借款合同中，只要当事人的真实意愿不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同应被视为合法有效。
如果借方经营陷入困境，未按照借款合同约定立即通知贷方并未按时逐月结算利息，贷方依约有权提前解除合同并收回贷款本息。
根据合同法第九十三条的规定，当事人可以协商一致解除合同，并可以约定一方解除合同的条件。一旦解除合同的条件达成，解除权人就可以行使解除合同的权利。
根据保证担保法第六条的规定，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任。
根据保证担保法第十八条的规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，称为连带责任保证。如果连带责任保证中的债务人在主合同规定的债务履行期届满后仍未履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
一般在商业银行中提前还贷的会收违约金。而违约金的收取有两类，一类是按照预先贷款的余额支付，另一类是几个月的利息。建行房贷提前还款违约金。
如果按揭者在短期内有资金需求，例如住房装修等大笔开支，一般不建议提前还款。从融资成本的角度来看，住房按揭贷款最低可以享受基准利率的8.5折，五年以上按揭利率相当于只有5.814%，是现行所有贷款品种中利率相对较低的。如果借款人具备一定的投资能力，投资收益又高
疫情期间房贷是可以申请延期的，不会影响征信。由于特殊原因，借款人不能按期归还贷款，应提前十五天向建设银行提出贷款展期的书面申请，建设银行视情况可决定是否展期;经审查同意贷款展期的，需签订《展期还款协议书》。借款人贷款展期书面申请未获同意，借款人要按期
在这种情况下，提前还贷的意义不大。
