房产管理单位收取房产抵押登记费的标准
住房转让手续费
新建商品房 3元/平方米
存量住房 6元/平方米
住房租赁手续费 100元/套
住房登记收费 80元/套
房屋所有权证书工本费 10元/本
房产抵押手续费 抵押额×1.4%
其他房产交易手续费
转让手续费 10元/平方米
租赁手续费 100平方米以下 120元/次
100~500平方米 150元/次
继承转让 1元/平方米
交换转让 100元/套
其他房屋所有权登记费
100平方米以下 80元/宗
100~500平方米 120元/宗
500~1500平方米 150元/宗
抵押权、典权登记费 80元/宗
房产抵押手续费
住房房地产
50万元以下 150元/套
50万元以上 300元/套
其他房地产
2000万元以下 0.07%
2000~5000万元 0.0175%
5000~10000万元 0.0105%
10000万元以上 0.0035%
房地产抵押的法律程序，包括设定抵押权的条件、签订抵押合同以及优先受偿权等。房地产抵押双方即抵押人和抵押权人需签订书面合同。需注意，签订抵押合同后土地上新增的房屋不属于抵押财产。房屋抵押人享有对抵押房屋的权利，并需履行妥善保养和维护的义务。
房产抵押、婚前按揭买房婚后一起还款以及婚前的房子婚后卖了再买等情况下房产的财产归属问题。房产抵押通常需要双方签字，涉及重大财产权益变动。婚前按揭买房婚后一起还款，一般视为夫妻共同财产。而婚前的房子婚后出售再购房产，除非有共同出资等行为，通常仍视为个人
担保人房屋抵押贷款逾期时的应对策略。当发生逾期时，担保人应保持冷静，与贷款机构沟通并制定合理的还款计划。若经济困难，可申请延期还款或调整还款方式。同时，欠债律师费用的收取方式包括固定费用、按小时计费和风险代理等多种方式，客户需根据实情选择合适的收费方
房产抵押贷款中是否看征信与贷款额度之间的关系。不看征信的贷款可能会侧重于其他方面的评估，但并不意味着贷款额度一定少。同时，个人债务起诉需要准备借款合同、还款记录、对方身份信息等材料。在办理抵押贷款时，通常需要担保来降低金融机构的风险。
