根据法律专业术语，信用差的个人是否可以以房产作为抵押物申请贷款是一个问题。贷款机构在发放贷款时需要考虑风险因素，其中包括个人信用记录、个人收入和个人资产等。个人信用记录对于贷款申请尤为重要，如果个人在银行有不良信用记录，一般情况下是无法办理抵押贷款申请的。在这种情况下，个人需要先处理之前的欠款并缴纳罚金滞纳金，办理完相关手续后，五年后银行系统会清除不良记录，届时才可以以个人名义办理贷款申请。
申请抵押贷款的房屋必须具备明晰的产权，并符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场进行交易，并且未被抵押给其他机构。
房屋的年限（从竣工日起计算）加上贷款年限不能超过40年。
所抵押的房屋必须未列入当地城市改造拆迁规划，并且必须具备房产证和土地证，这些证件必须经过房产部门和土地管理部门核发。
根据法律专业术语，符合以下条件的中国公民可以申请个人综合消费贷款：
申请人必须有合法的职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
申请人不能有任何违法行为和不良信用记录。
申请人必须能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者能够以合法有效的房产作为抵押担保，或者具备代偿能力的第三方保证。
申请人必须开立中国工商银行个人结算账户，并同意银行从该账户扣收贷款本息。
申请人还必须符合银行规定的其他条件。
根据法律专业术语，贷款的申请和办理流程如下：
质押的法律要求和程序，包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分，以确保法律要求和程序得到正确执行，保障相关权益人的合法权益。
抵押担保合同的内容。合同中，甲方提供抵押物作为担保，乙方为抵押权人。合同详细规定了抵押物的内容、贷款金额及期限、抵押物的保管与保险、违约行为及相应的处理措施等。在特定情况下，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权。若甲方违约，应支付违约金并赔偿损失。
质押和抵押两种担保方式的区别。两者的根本区别在于是否转移担保财产的占有，在占有形态、赔偿责任、处置权、标的物和担保范围等方面存在不同。质押涉及将动产或权利移交债权人占有，而抵押则是通过财产作为清偿债务的担保。
征信不好是否可以用房产证抵押贷款的问题，指出理论上可以，但实际上银行和金融机构会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。征信不佳时贷款申请会受到限制，但仍有可能获得贷款批准。此外，文章还涉及拘留费用和车抵押贷款逾期拖车的问题，指出拖车行为合法，但需
