根据我国相关法律,作价出让的国有土地使用权可以作为抵押物。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权可以被抵押。
根据第三十三条的规定,土地使用权抵押时,地上建筑物和其他附着物也随之抵押。而地上建筑物和其他附着物抵押时,土地使用权在其使用范围内也随之抵押。
根据第三十四条的规定,土地使用权抵押需要抵押人与抵押权人签订抵押合同。该合同必须遵守国家法律、法规以及土地使用权出让合同的规定。
根据第三十五条的规定,土地使用权和地上建筑物的抵押需要按照规定办理抵押登记。
交土地出让金与大产权之间的关系。法律规定,开发商交纳的土地出让金用于申请国有建设用地使用权首次登记,可认定为大产权。大产权房由国家颁发房产证,可自由买卖;小产权房则由乡镇政府颁发证书,有转让限制,需补交土地出让金才能交易。
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人,需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%,期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
汽车抵押贷款的法律问题。首先,探讨了借车抵押贷款是否构成诈骗,介绍了诈骗罪的基本构成要件,并分析了车辆所有权和贷款人的关系。其次,介绍了申请汽车抵押贷款服务所需的条件和材料,包括申请人条件、提供的文件等。文章还指出,不同的汽车抵押贷款机构可能对申请条
中国国有土地使用权的出让方式和土地出让金的收取标准。出让方式包括协议、招标和拍卖,其中协议出让存在非法低价出让的风险。土地出让金的收取标准根据不同情况而定,包括个人住房土地使用权转让、已购公有住房和经济适用房转让、拆迁安置房转让以及工业用地补办出让等