当债务人是企业，并且出现资不抵债的情况时，债权人应该尽快向法院提出企业破产申请，并进行债权的登记。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，如果企业法人无法清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力，应按照该法进行债务清理。如果企业法人出现上述情况，或者明显丧失清偿能力的可能性，可以按照该法进行债务重整。
当债务人是自然人，并且出现资不抵债的情况时，债权人可以随时留意债务人是否有可供执行的财产。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，自然人的债务人资不抵债时，债权人可以向法院申请强制执行，以追回债务。债权人应当在法院受理破产申请后的一定期限内申报债权，该期限自法院发布受理破产申请公告之日起计算，不得少于三十日，不得超过三个月。
债务人在债务未到期时提前还款的利息支付问题。根据法律规定和合同约定，债权人应接受提前还款，但债务人需按照实际借款期间支付利息。案例显示，除另有约定外，借款期限内的利息不因提前还款而免除。解决方法为债权人有权要求债务人按合同期限支付利息。
债务清偿与债权人权利方面的问题，主要关注债权人对非法人财产的分配申请。法律明确规定自然人应承担自己的债务，债权人可要求分配债务人的财产清偿债务。同时，涉及民事诉讼中采取的对妨害民事诉讼的强制措施，非法拘禁或私自扣押他人财产的行为将受到法律制裁。
关于借款抵押纠纷中债权人行使抵押权的法律途径。文中介绍了借款合同与抵押合同的有效性，指出债务人未按约定还款的违约行为，并阐述了债权人行使抵押权的合法依据。同时，还说明了债权人可以通过协商、起诉或仲裁等方式行使抵押权。律师建议债权人在行使抵押权时应遵循
债务人无偿赠与财产行为的法律后果。债务人此举旨在逃避债务，损害债权人利益，属违法行为。债权人可依法行使撤销权，向法院请求撤销财产赠与行为，并申请财产保全，提起民事诉讼，以保护自身债权安全。行使撤销权的条件和程序，以及撤销权的期限也进行了详细阐述。
