房屋按揭贷款是指在支付一定数额的房屋首付款后，借款人携带首付证明和开发商推荐函（与开发商合作的银行）到商业银行申请办理房屋按揭贷款。按揭一词源自香港金融界，其含义是以该房屋作为抵押物向银行申请贷款。
在房屋贷款申请获得批准后，借款人需要前往房屋产权登记机关办理抵押登记手续。此过程需要提交借款人的身份证明、收入证明、房屋购买合同、婚姻证明以及首付款收据等相关文件。
在贷款期间，借款人可以居住在该房屋，并按月向银行归还贷款。然而，该房屋的产权实际上归属于银行，因此借款人无法将其上市、更名或进行交易流通等操作。只有在银行贷款本息结清后，借款人才能解除房屋抵押，从而使房屋可以进行上市交易。
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人，需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%，期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
汽车抵押贷款的法律问题。首先，探讨了借车抵押贷款是否构成诈骗，介绍了诈骗罪的基本构成要件，并分析了车辆所有权和贷款人的关系。其次，介绍了申请汽车抵押贷款服务所需的条件和材料，包括申请人条件、提供的文件等。文章还指出，不同的汽车抵押贷款机构可能对申请条
房屋抵押手续的办理流程，包括签订抵押协议、前往房屋管理局申请抵押登记等步骤。同时，文章还介绍了房地产抵押的基本条件和银行抵押贷款的重新估价。此外，文章还涉及个人住房抵押贷款合同的签订，包括贷款种类、用途、金额、利率、期限和还款方式等内容。
办理房屋抵押贷款所需提供的材料，包括借款人身份证明、个人收入证明、房屋所有权证和购房协议等。文章还介绍了办理房屋抵押贷款的流程，包括现房抵押和期房抵押的步骤。此外，文章还提醒了办理房屋抵押贷款的注意事项，如注意抵押房产类型、利率的选择和签订购房合同等
