抵押权对抵押财产的使用和转让具有限制，因此抵押权的消灭有利于抵押财产的充分利用和当事人的保护。抵押权的存在期限有助于抵押物的流转，并能够充分发挥抵押物的使用价值。如果允许抵押权一直存在，抵押财产将一直处于登记无法流转的状态，这对抵押人来说过于苛刻，也与担保责任不重于主债务人责任的原则相悖。
抵押权存在而不行使不仅不利于物的交易价值和担保秩序的稳定，还可能导致抵押权人滥用优势地位，损害债务人利益。规定抵押权可因时间的经过而消灭，有利于促使抵押权人及时行使权利，迅速了结债权债务关系，维护社会经济秩序的稳定。如果抵押权人长期不行使权利，法律对其无特别保护之必要，应使抵押权消灭。
《物权法》第202条规定的“人民法院不予保护”若被认为抵押权人丧失胜诉权，无异于承认抵押权适用诉讼时效制度，这与民法的基本原理不符。因此，应将物权法第202条的规定理解为抵押权因期间届满而丧失胜诉权，以符合物权法定原则。
物权法第202条虽未明确规定抵押权因期间届满而消灭，但如果抵押人对抵押权人要求实现抵押权不予配合，抵押权人诉诸法院又不受保护，则抵押权就无法实现，从结果意义上看，等同于抵押权消灭。《物权法》第202条不仅规定了抵押权的司法保护期，也有抵押权因期间届满而消灭的法律解释之义。
留置物所有人的权利。在留置期间，留置物所有权仍在原范围内有效，所有人可处分留置物，但转让或抵押时需告知受让人或抵押人留置情况。留置权人可收取孳息和收益但不能获得所有权。若留置权人未尽职管理导致损失，债务人可要求赔偿。债权消灭或提供新担保后，债务人有权
反担保合同抵押中甲乙方双方的权利义务。甲方作为债权人及抵押权人，享有代位求偿权、抵押权等权利，同时需要履行接受债务、不得再向乙方行使抵押权等义务。乙方作为债务人和抵押人，享有要求归还超过债权数额部分的价款等权利，同时需要确保其提供的抵押财产合法、有效
质押的法律要求和程序，包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分，以确保法律要求和程序得到正确执行，保障相关权益人的合法权益。
抵押担保合同的内容。合同中，甲方提供抵押物作为担保，乙方为抵押权人。合同详细规定了抵押物的内容、贷款金额及期限、抵押物的保管与保险、违约行为及相应的处理措施等。在特定情况下，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权。若甲方违约，应支付违约金并赔偿损失。
