当申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡时，根据法律规定，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。继承人需要使用遗产来偿还贷款，并在继承的份额内承担还款责任。如果继承人完全放弃继承，根据《继承法》的规定，他们可以不负担被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
如果该贷款是夫妻共同债务，配偶有义务承担还款责任。
如果继承人无力或不愿意还款，贷款担保人需要依法承担还款责任。担保人应当承担偿还银行贷款的责任，如果担保人无法偿还，将承担民事责任。银行在起诉时通常会更倾向于起诉担保人，如果担保人无法偿还，银行可以申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。在此需要明确借贷及保证合同的有效性，并区分连带担保和一般保证的担保责任。
如果借款人在申请贷款时，他的亲属或其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还剩余的欠款。
如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，并且逾期时间达到了大约半年，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求。所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款，如果还有剩余，可以作为遗产继承。利息与贷款人是否去世无关，需要正常承担。
如果是死者的家属代为还款，在贷款全部偿清后，家属可以办理房屋抵押解除登记手续，从而保住房屋。
抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后，抵押的房产仍然可以过户，抵押人有权合法处置抵押物。同时，文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时，需进行赠与公正，并准备相关证件和资料办理产权
车抵押贷款还不上时是否会上征信的问题，指出逾期未还会对信用记录产生负面影响。此外，还介绍了用房子抵押贷款无力偿还时的应对策略，包括与贷款机构协商、寻求亲友帮助、出售房子等。最后，文章还提及欠款有微信记录可以起诉的问题，指出微信记录可以作为起诉证据，但
汽车抵押贷款的利率问题，指出利率因多种因素而异，大致在4%至15%之间。信用状况、车辆价值和贷款期限都会影响利率。另外，还介绍了民间借贷败诉后如何支付法院账户冻结的钱，以及债务纠纷起诉中律师费的承担问题。在债务纠纷起诉中，律师费一般由聘请律师的一方承
