根据《担保法》的规定，当贷款人不符合贷款条件时，银行通常要求贷款人提供一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人（财产共有人）会签订担保合同，并且该合同会产生法律效力。
根据《担保法》第十八条的规定，当保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任时，即为连带责任保证。
如果连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满后未能履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
根据《担保法》第二十一条的规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。如果保证合同另有约定，按照约定执行。
如果当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确，保证人应当对全部债务承担责任。
一旦保证人承担保证责任，他有权向债务人追偿。
张-强婚前购买商品房的产权归属问题。张-强婚前按揭购买了一套商品房并在自己名下登记产权。婚后离婚时，根据适用法律规定，该房产不能作为夫妻共同财产分割，产权仍归张-强。但张-强需对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分对杨-芳进行合理补偿，尚未归还的贷款
个人首付购买的房子在结婚后是否属于个人财产的问题。根据《民法典》的规定，虽然房子的首付属于个人财产，但婚后需要支付的按揭部分属于夫妻共同财产。同时，《中华人民共和国婚姻法》也对夫妻共同财产做了相关规定。因此，在处理这类房产问题时需要考虑相关法律条文并
无产权证房子的购买问题。建议避免购买未取得合法产权的房产，因为我国实行严格的房屋所有权登记发证制度，未登记获得权属证书的房产转让行为被禁止。对于通过银行按揭购买房产，购房者只拥有部分产权。解决撤迁房产权纠纷的方式包括协商、调解和法律程序。在购买房产时
婚后房改是否算夫妻共同财产的问题，视具体情况而定。另外，离婚时正在按揭的房子可通过协商或法院判决处理，处理方式包括房屋归一方所有并补偿另一方、出售房屋等。婚后过户的房产一般视为夫妻共同财产，但若约定归一方所有则属于个人财产。
