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房产抵押担保合同(样本)

时间:2024-06-01 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
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抵押担保协议

第一条 抵押担保的债权

根据_________年_________月_________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定,甲方将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司,并约定____________实业有限总公司应支付500万元人民币给甲方作为补偿款。乙方_________大厦愿为__________________实业有限总公司提供抵押担保,按照协议规定的期限支付补偿款。

第二条 抵押物

乙方愿将座落于______市_________路号的_______________大厦的房产作为抵押物,用于履行__________________实业有限总公司的义务。该房产面积为__________________平方米,属于乙方所有,房产权证号为______________,土地使用证号为___________。

第三条 抵押担保范围

双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条 抵押物的保管和使用

在抵押期间,乙方应妥善保管和使用抵押的房产。如乙方的行为使抵押物价值减少,甲方有权要求乙方停止侵害抵押物,并要求乙方提供其他担保。

第五条 评估和登记

本协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号。甲方负责办理抵押物的评估,并向相关登记机关办理抵押物登记。评估费和抵押物登记费用由双方各承担一半。

第六条 争议解决

因本协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条 协议份数

本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。

甲方:________________有限公司

代表:___________________

乙方:_______________大厦

代表:___________________

_______年______月______日

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