1. 要求中介公司出示与房主之间的委托协议，包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司收取定金的内容。
2. 与中介公司签订书面的中介协议，至少包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法，并加盖中介公司的印章。
3. 在实际交付定金前，要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。
4. 在交付定金时，要求中介公司出具收取定金的收据，并确保收据上有中介公司的印章。
通过以上四点的注意事项，购房者可以确保一旦房主不同意出售房屋，可以要求双倍返还定金，避免经济损失。
限制物权与所有权的关系。限制物权不同于完全物权，它是基于所有权人的自由意思而创设的，是对物的支配在一定限度内的方法。民法中承认的限制物权主要包括用益物权和担保物权。担保物权是确保债权实现的他物权，具有直接取得或支配特定财产交换价值的特性。随着社会主义
合同押金和定金有以下区别：1. 定金是对违约方进行惩罚的一种方式，一方不履行合同定金不退还，接受定金一方不履行合同则要双倍返还定金；押金只是担保合同履行的作用，对违
“定金”是规范的法律概念，是一种担保形式。其与定金的区别主要表现在：。定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，我国法律并没有承认押金这种担保方式。定金是在书面合同中明确以“定金”字样，所约定的一种债的担保形式。做到了以上四点，一旦房主不同意出售房
定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。而定金带有一定的违约惩罚性，休现合同双方的利益，其目的性在于督促双方都履行合同。
