
抵押权人是指在取得抵押物的抵押权的情况下,成为债权人的一方。当债务人未能履行债务时,抵押物通常会转移到抵押权人手中。
根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定,抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有权,将该财产作为债权的担保。当债务人未履行债务时,债权人有权按照法律规定,以该财产的折价或通过拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
根据上述规定,抵押人是指提供担保的债务人或第三人,而抵押权人则是债权人。提供作为担保的财产被称为抵押物。
根据《中华人民共和国担保法》第四十七条的规定,当债务履行期限到期,债务人未履行债务导致抵押物被人民法院依法扣押时,抵押权人有权收取与抵押物分离的自然孳息以及抵押人有权收取的法定孳息。如果抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人,则抵押权不及于该孳息。
在收取孳息之前,应首先用于抵押权人收取孳息的费用。
中国海商法中关于船舶所有权和抵押权的登记规定。指出船舶所有权的取得、转让和消灭必须登记,未经登记对第三人不具备法律效力。船舶抵押权也需办理登记手续,并提交相关合同文件。同时,对于共有船舶和建造中的船舶也有相应的抵押权登记要求。
抵押权人与债权人的关系,包括抵押和动产质押的定义、要件。抵押是债务人或第三人不转移财产占有权,作为债权担保;当债务人未履行债务时,债权人可依法优先受偿。动产质押则是债务人或第三人将动产移交给债权人占有作为担保。两者的关键都在于担保债权的实现。
船舶抵押权和光船租赁权的设定、转移和消灭的相关内容。船舶抵押权和光船租赁权的设定、转移和消灭必须在船舶登记机关登记,未经登记对抗第三人的权利无效。在船舶抵押权转移时,需办理抵押权转移登记手续,通知抵押人,经审查符合规定的,船籍港的船舶登记机关将更新抵
抵押合同的抵押权与抵押登记的关系。动产抵押的抵押权自合同生效之日起生效,但未登记无法对抗善意第三方。特定财产的抵押需登记后才能设定抵押权,包括房屋建筑、土地使用权、海洋使用权及正在兴建的建筑物等。同时,抵押权中的第三人指的是涉及同一财产债权债务关系的