当事人想要查询房屋是否存在抵押情况，可以前往房屋管理部门进行查询。根据《物权法》的规定，房屋管理部门有责任提供查询服务。
根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记，才能产生法律效力。未经登记的不动产物权不具备法律效力，但法律另有规定的情况除外。国家所有的自然资源可以不进行登记而获得所有权。
根据《物权法》第十条的规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度，具体的登记范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规予以规定。
根据《物权法》第十一条的规定，当事人申请登记时，需要根据不同的登记事项提供权属证明以及不动产界址、面积等必要的材料。
根据《物权法》第十八条的规定，权利人和利害关系人可以向登记机构申请查询和复制登记资料，登记机构有责任提供相应的服务。
城市房屋租赁中房屋所有权转移对出租的影响。规定了在哪些情况下房屋不得出租，包括未取得所有权证、被司法机关查封、共有房屋未取得共有人同意、权属有争议、违法建筑、不符合安全标准、已抵押未经抵押权人同意、不符合主管部门规定以及其他法律禁止的情形。同时，也明
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
无抵押担保公司的贷款担保能力。担保公司提供债务担保需满足相关法律规定，具有代为清偿债务能力的法人或其他组织可作为保证人，但需经出借人同意并有还款能力。国家机关、公益事业单位、企业法人的分支机构等有限制作为保证人。保证担保责任范围包括主债权的全部、利息
房屋抵押后租赁是否可延期(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋抵押后租赁的期限问题，阐述了房屋抵押与房屋租赁期限的独立性，明确了租赁物所有权变动不会影响租赁合同的效力。对于租赁期限不明确的情况，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。同时，文章还涉及不动产抵押权之上设定的租赁关系和人民法院查封的不动产之上设定
