在出具欠条时，应当明确债权和债务关系的主体，即债权人和债务人。对于自然人作为主体时，应核对其身份证上的姓名，并在欠条上抄录居民身份证号码。对于法人单位作为主体时，应盖上单位公章。
在欠条中，应明确数额单位，并使用中文繁体字书写。对于分比，应明确百分比、千分比或万分比。
在欠条中，要清晰地表达内容，避免歧义。应明确归还日期，并在有利息约定时写明，否则根据法律视为无利息。如果有违约金约定，应明确写明。如果有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。
按揭纠纷是指涉及商品房按揭贷款的纠纷。根据《解释》，商品房按揭贷款统称为商品房担保贷款，并在第23条至第27条详细规定了在商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除时，当事人可以提出解除按揭贷款的一系列相关问题。
在审理商品房按揭纠纷案件时，应遵循以下原则：
根据《解释》第25条的规定，如果以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的一方请求确认买卖合同无效、撤销或解除合同，并且担保权人作为第三人提出诉讼请求，法院应当将商品房担保贷款合同与买卖合同合并审理。如果没有提出诉讼请求，仅处理买卖合同纠纷。如果担保人就商品房担保贷款合同另行起诉，可以与买卖合同纠纷合并审理。
根据我国担保法第49条和最高人民法院《规定》第35条的规定，如果按揭银行未参加买受人与出卖人购房合同纠纷的诉讼，法院在拟判决购房合同无效或解除时，应告知按揭银行是否参加诉讼，并由按揭银行自行决定是否参加诉讼。法院不能强行追加按揭银行参加诉讼。在审判实践中，应充分保护按揭银行的合法权益。
在按揭纠纷案件中，买受人与抵押权人的权益冲突是审判实践中遇到的新问题。根据权利优先原则，应根据相关法律规定，保护权益优先的一方。
欠债人财产调查的重要性，通过专业调查了解欠债人的资金状况等，揭穿其谎言。同时介绍了起诉欠款的法律程序，包括提交起诉书、提交证据、缴纳费用等流程，以及开庭和结案的相关事项。
民间借贷纠纷诉讼的注意事项。起诉时需提供书面协议和其他证据，涉及刑事案件法院不予受理。自然人之间的借款合同生效条件包括不同支付方式的生效时间和特定情况。此外，借款合同在特定情况下无效，如借款人从银行借款再高利转借他人或出借人明知资金用于非法用途等。借
民间借贷中的欠条起诉还款的支持性问题。欠条虽可作为借款证明，但其局限性明显，仅凭欠条无法充分证明借款关系。法院审理借款纠纷时会综合考虑多种因素。写欠条时，需注意避免责任不清的纠纷，提供必要身份信息。夫妻借款时，出借人需采取额外保障措施。确保欠条规范完
要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人要明确，自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号：法人单位为主体时，应盖上单位公章。表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为
