在出具欠条时，应当明确债权和债务关系的主体，即债权人和债务人。对于自然人作为主体时，应核对其身份证上的姓名，并在欠条上抄录居民身份证号码。对于法人单位作为主体时，应盖上单位公章。
在欠条中，应明确数额单位，并使用中文繁体字书写。对于分比，应明确百分比、千分比或万分比。
在欠条中，要清晰地表达内容，避免歧义。应明确归还日期，并在有利息约定时写明，否则根据法律视为无利息。如果有违约金约定，应明确写明。如果有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。
按揭纠纷是指涉及商品房按揭贷款的纠纷。根据《解释》，商品房按揭贷款统称为商品房担保贷款，并在第23条至第27条详细规定了在商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除时，当事人可以提出解除按揭贷款的一系列相关问题。
在审理商品房按揭纠纷案件时，应遵循以下原则：
根据《解释》第25条的规定，如果以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的一方请求确认买卖合同无效、撤销或解除合同，并且担保权人作为第三人提出诉讼请求，法院应当将商品房担保贷款合同与买卖合同合并审理。如果没有提出诉讼请求，仅处理买卖合同纠纷。如果担保人就商品房担保贷款合同另行起诉，可以与买卖合同纠纷合并审理。
根据我国担保法第49条和最高人民法院《规定》第35条的规定，如果按揭银行未参加买受人与出卖人购房合同纠纷的诉讼，法院在拟判决购房合同无效或解除时，应告知按揭银行是否参加诉讼，并由按揭银行自行决定是否参加诉讼。法院不能强行追加按揭银行参加诉讼。在审判实践中，应充分保护按揭银行的合法权益。
在按揭纠纷案件中，买受人与抵押权人的权益冲突是审判实践中遇到的新问题。根据权利优先原则，应根据相关法律规定，保护权益优先的一方。
欠条的法律效力及注意事项。欠条作为借贷双方的书面证据，在官司中有一定证明力，但需注意书写规范，包括纸张质量、借款金额写法、借款用途、利率和还款时间等。此外，书写欠条时还应避免名字不全、使用同音同义字、印章不规范等问题，还款时要索回欠条，并提供身份证信
签订借款协议后是否需要借条的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款协议可以代替借条，并且具有更强的法律效力。文章还介绍了借款合同的定义、形式、内容以及签订借款协议时需要注意的事项，包括避免使用欠条名称、明确债权人和债务人的全名、写入还款期限和
要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人要明确，自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号：法人单位为主体时，应盖上单位公章。表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为
欠条从发文的角度看可分为两类，一类是单位欠个人或其它单位的钱物时所出具的欠条，另 一类是个人欠他人或单位的钱物而写的欠条。从欠条的内容看，欠条还可以分为欠物条和欠款条两种。同时欠条要好好保存，以防丢失。实践中把借条写成欠条或者反过来把欠条写成借欠的情
