当动产抵押合同或《动产抵押登记书》的内容需要变更时，抵押合同双方当事人或其委托的代理人可以前往原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记时，需提交以下文件：
如果是委托代理人办理动产抵押变更登记，还需提交代理人身份证明文件和授权委托书。
动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后，应当立即在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章，并注明盖章日期。
在主债权消灭、担保物权实现或债权人放弃担保物权等情况下，动产抵押合同双方当事人或其委托的代理人可以前往原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记时，需提交以下文件：
如果是委托代理人办理动产抵押注销登记，还需提交代理人身份证明文件和授权委托书。
动产抵押登记机关受理注销登记申请文件后，应当立即在《动产抵押注销登记书》上加盖动产抵押登记专用章，并注明盖章日期。
动产抵押登记机关根据加盖动产抵押登记专用章的《动产抵押登记书》、《动产抵押变更登记书》、《动产抵押注销登记书》设立《动产抵押登记簿》，供社会查阅。
《动产抵押登记书》、《动产抵押变更登记书》、《动产抵押注销登记书》各一式四份，动产抵押合同双方当事人各持一份；动产抵押登记机关留存两份，其中一份作为动产抵押登记档案，另一份置于《动产抵押登记簿》中。
法律授权的单位和个人可以凭合法身份证明文件，向动产抵押登记机关查阅、抄录或复印有关动产抵押登记的资料。
抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
抵押合同的无效情形。具体有四种情况：债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人，未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押，破产企业破产前将未抵押债务设抵押，债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时，根据《中华人民共和国担保法》，抵押合同需书
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定，即使未办理抵押登记，合同依然有效，抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权，可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后，抵押的房产仍然可以过户，抵押人有权合法处置抵押物。同时，文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时，需进行赠与公正，并准备相关证件和资料办理产权
