抵押物包括动产和不动产,而质押物只限于动产和权利。
抵押物的抵押登记不会导致抵押物的占有权转移,而质押物的质押行为会导致质押物的占有权转移。
办理抵押登记的部门是抵押物的相应管理部门,而对于股票、知识产权的出质,借款人需要到相应的管理机构办理出质登记。
质押必须转移质押物的占有权,否则就不属于质押,而是抵押。另外,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。
(1) 抵押的法律后果是,债权人在债务人不履行债务时,有权依法就抵押物折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿。抵押物是债务人或第三人的财产,债权人是抵押权人。抵押权分为法定抵押权和约定抵押权,法定抵押权无论是否约定都必须依照规定,而法律允许当事人约定的抵押权可以协商解决。
抵押物必须是抵押人所有的可以转让的财产,禁止流通或不属于当事人所有的财产不能作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等。根据法律规定,抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,例如土地使用权的抵押登记由土地管理机关办理,船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门。
(2) 质押的法律后果是,债权人在债务人不履行债务时,有权依法以质物折价或拍卖、变卖质物的价金优先受偿。质物是出质人提供的特定财产,享有质权的人是质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同基本相同。
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人,需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%,期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
汽车抵押贷款的法律问题。首先,探讨了借车抵押贷款是否构成诈骗,介绍了诈骗罪的基本构成要件,并分析了车辆所有权和贷款人的关系。其次,介绍了申请汽车抵押贷款服务所需的条件和材料,包括申请人条件、提供的文件等。文章还指出,不同的汽车抵押贷款机构可能对申请条
融资融券和股票质押融资的区别。两者在融得标的物、资金用途、担保物、资金融出主体、杠杆比例与风险控制以及产品属性等方面存在显著差异。融资融券可融得资金和证券,与资本市场紧密相关,风险可控程度高;而股票质押融资主要取得现金,涉及资本市场和实体经济,风险监
流押条款和流质条款的区别。流押条款是关于抵押合同中的条款,当债务未清偿时,抵押物所有权转移给债权人。而流质条款则是在债务未履行前,质押财产归债权人所有。两者主要区别在于抵押权和质权的差异,抵押不移转抵押物的占有,而质押需要转移质押物的占有。此外,两者