抵押物包括动产和不动产，而质押物只限于动产和权利。
抵押物的抵押登记不会导致抵押物的占有权转移，而质押物的质押行为会导致质押物的占有权转移。
办理抵押登记的部门是抵押物的相应管理部门，而对于股票、知识产权的出质，借款人需要到相应的管理机构办理出质登记。
质押必须转移质押物的占有权，否则就不属于质押，而是抵押。另外，质押无法质押不动产（如房产），因为不动产的转移不是占有，而是登记。
(1) 抵押的法律后果是，债权人在债务人不履行债务时，有权依法就抵押物折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿。抵押物是债务人或第三人的财产，债权人是抵押权人。抵押权分为法定抵押权和约定抵押权，法定抵押权无论是否约定都必须依照规定，而法律允许当事人约定的抵押权可以协商解决。
抵押物必须是抵押人所有的可以转让的财产，禁止流通或不属于当事人所有的财产不能作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同，合同内容还包括被担保的主债务种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等。根据法律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，例如土地使用权的抵押登记由土地管理机关办理，船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门。
(2) 质押的法律后果是，债权人在债务人不履行债务时，有权依法以质物折价或拍卖、变卖质物的价金优先受偿。质物是出质人提供的特定财产，享有质权的人是质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同基本相同。
抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
抵押合同的无效情形。具体有四种情况：债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人，未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押，破产企业破产前将未抵押债务设抵押，债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时，根据《中华人民共和国担保法》，抵押合同需书
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定，即使未办理抵押登记，合同依然有效，抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权，可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后，抵押的房产仍然可以过户，抵押人有权合法处置抵押物。同时，文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时，需进行赠与公正，并准备相关证件和资料办理产权
