根据《物权法》第一百九十九条的规定，当同一财产上存在两个以上未办理抵押权登记的抵押权时，拍卖或变卖抵押财产所得的价款应按照债权比例进行清偿。
1. 如果抵押权已经登记，按照登记的先后顺序进行清偿。如果登记顺序相同，则按照债权比例进行清偿。
2. 如果抵押权已经登记，先清偿已登记的抵押权，再清偿未登记的抵押权。
3. 如果抵押权未登记，按照债权比例进行清偿。
根据2000年12月1日国家工商行政管理局令第98号修订的《企业动产抵押物登记管理办法》规定，办理动产抵押登记需要抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》以及相关文件或其复印件。
1. 主合同和抵押合同。
2. 有关动产抵押物的所有权或使用权证书。
3. 有关动产抵押物存放状况资料。
4. 抵押合同双方当事人的营业执照。
5. 双方代理人身份和权限证明文件。
6. 其他需要提供的资料。
《企业动产抵押物登记申请书》应包括以下内容：
1. 抵押人和抵押权人的名称、地址、法定代表人和代理人的姓名、性别、住所。
2. 申请抵押物登记的原因。
3. 抵押物的名称、数量、品牌、型号规格、号码、出厂日期、使用年限、价值、存放地等。
4. 抵押物的所有权或使用权。
5. 被担保的主债权种类和数额。
6. 债务人履行债务的期限。
7. 抵押担保的范围。
8. 登记机关。
9. 申请人。
10. 申请日期。
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人，需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%，期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
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