重复抵押是指债务人以同一抵押物为多个债权设定抵押，形成多个抵押权的情况。重复抵押与一物一权原则并不矛盾。根据一物一权原则，同一物上不得设立多个相互冲突的物权，但可以设立多个彼此不矛盾的物权。这样做不仅充分利用了抵押物的价值，还为融资提供了更广泛的途径，同时也加强了债权的效力。
重复抵押行为可以充分利用抵押物的价值，最大程度地发挥抵押物的担保价值。同时，重复抵押可以通过登记制度进行公示，并确定重复抵押行为的规则，从而避免重复抵押可能引发的冲突和纠纷。从促进经济发展和充分利用抵押物价值的角度考虑，法律应当鼓励当事人设立重复抵押，但不应允许相互冲突和矛盾的重复抵押。
根据我国《担保法》第35条规定，抵押人所担保的债权不得超过抵押物的价值。如果抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过余额部分。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》对该规定进行了修正，规定超出抵押物价值的部分不具有优先受偿的效力。
此外，《物权法》的颁布和实施进一步完善了重复抵押制度。根据《物权法》第199条规定，如果同一财产有两个以上债权人进行抵押，拍卖或变卖抵押财产所得的价款应按照一定规定进行清偿。具体规定包括按照登记的先后顺序清偿、按照债务比例清偿等。因此，可以看出法律并未否定重复抵押的效力，只是要根据具体情况进行分析。
抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后，抵押的房产仍然可以过户，抵押人有权合法处置抵押物。同时，文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时，需进行赠与公正，并准备相关证件和资料办理产权
抵押贷款所需的时间问题。从开始申请到最终款项到账，整个过程可能需要经历多个环节和时间节点，包括资料准备、审核、抵押登记等，可能需要数周至数月不等。另外，遇到欠钱不还的情况时，可以通过友好沟通和报警等途径解决。房屋抵押贷款的条件和流程也需要一定时间进行
车抵押贷款还不上时是否会上征信的问题，指出逾期未还会对信用记录产生负面影响。此外，还介绍了用房子抵押贷款无力偿还时的应对策略，包括与贷款机构协商、寻求亲友帮助、出售房子等。最后，文章还提及欠款有微信记录可以起诉的问题，指出微信记录可以作为起诉证据，但
