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有小额贷款影响房贷吗

时间:2024-01-18 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
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小额贷款对房贷的影响

相关法律规定

根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第四条规定,贷款对象必须是具备完全民事行为能力的自然人。而根据第五条规定,借款人需要同时满足以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、拥有稳定的职业和收入,信用良好,并有偿还贷款本息的能力;三、具备购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的情况下,首付款金额不低于所购住房全部价款的30%;有住房补贴的情况下,个人承担部分的首付款金额不低于所购住房全部价款的30%;五、提供被贷款人认可的资产作为抵押或质押,或者由足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、满足贷款人规定的其他条件。

小额贷款对房屋按揭贷款的影响

根据以上法律规定,购房者如果有小额贷款记录,但没有逾期情况,并且具备足够还款能力和良好的信用记录,这不会对其房屋按揭贷款产生影响。购房者只需满足贷款管理办法中规定的条件,如具备稳定的职业和收入、购房合同或协议、足够的首付款金额以及被贷款人认可的资产或保证人等,即可获得房屋按揭贷款。因此,小额贷款本身并不会成为购房者获得房屋按揭贷款的障碍,只要购房者满足法律规定的条件,就可以顺利进行房屋按揭贷款的申请和办理。

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