有小额贷款影响房贷吗
时间:2024-01-18 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
小额贷款对房贷的影响
相关法律规定
根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第四条规定,贷款对象必须是具备完全民事行为能力的自然人。而根据第五条规定,借款人需要同时满足以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、拥有稳定的职业和收入,信用良好,并有偿还贷款本息的能力;三、具备购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的情况下,首付款金额不低于所购住房全部价款的30%;有住房补贴的情况下,个人承担部分的首付款金额不低于所购住房全部价款的30%;五、提供被贷款人认可的资产作为抵押或质押,或者由足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、满足贷款人规定的其他条件。
小额贷款对房屋按揭贷款的影响
根据以上法律规定,购房者如果有小额贷款记录,但没有逾期情况,并且具备足够还款能力和良好的信用记录,这不会对其房屋按揭贷款产生影响。购房者只需满足贷款管理办法中规定的条件,如具备稳定的职业和收入、购房合同或协议、足够的首付款金额以及被贷款人认可的资产或保证人等,即可获得房屋按揭贷款。因此,小额贷款本身并不会成为购房者获得房屋按揭贷款的障碍,只要购房者满足法律规定的条件,就可以顺利进行房屋按揭贷款的申请和办理。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
欠债不还,法院执行程序
欠债不还的法院执行程序。当债务人未按执行通知履行法律文书确定的义务时,法院会采取一系列措施,包括要求申报财产、查询财产情况并扣押、冻结、划拨、变价财产。对于失踪的债务人,债权人需通过法院起诉程序,经过公告传唤和缺席判决后,可采取拍卖债务人财产的方式来
-
高利贷的风险及其法律问题
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质,借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中,应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件,收条应明确记录收款形式;借款利息不得预先在本金中扣除
-
代为清偿是否构成不当得利
代为清偿是否构成不当得利的问题。根据《中华人民共和国民法通则》的规定,不当得利是指没有合法根据取得不当利益并造成他人损失。而代为清偿需要满足一定条件,如合同性质、债务性质、债权人与债务人之间的约定等。最新资讯表明,《中华人民共和国民法典》对不当得利有
-
多年前的欠款能要回吗
多年前的欠款能否追回的问题。需要采取法律行动解决,并注意诉讼时效的规定,根据法律规定诉讼时效期间通常为二年,但也存在特殊情况。超过诉讼时效的当事人若自愿履行则不受时效限制。在特定情况下,诉讼时效可以中止或中断并重新计算。
-
私人借款的利息多少算合法
-
父亲欠的债务,儿子有责任偿还吗?
-
有小额贷款影响房贷吗