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用他人名义买房律师见证有法律效力吗

时间:2020-05-25 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
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在我国很多城市是对房地产进行调控的,而调控房地产最常见的措施的是限购,而有些人为了绕过限购政策购买房屋,会以他人的名义购房,那么用他人名义买房律师见证有没有法律效力?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

用他人名义买房律师见证有法律效力吗

依据我国相关法律规定,如果协议是由双方自愿共同签字,购房行为不违反法律规定的,律师对以他人名义购房的行为进行见证是有效的。

《中华人民共和国合同法》

第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

律师见证要走什么程序

1、律师首先接受当事人的委托,签订委托见证合同。在你委托律师进行见证时,律师会请你首先提交能够证明其身份的证件,并说明委托见证的事项,提交有关文件、材料和证据。

律师会先认真接待你并制作笔录,然后根据你所提供的要求和材料,审查你所委托的事项是否属于见证范围。

符合见证条件的,就会由律师事务所和你签订委托见证合同。

2、等待律师进行审查。律师接受委托后,将对你提供的材料认真地进行审查分析。这是见证真实性、合法性的保障,也是见证的必经程序。审查的内容包括你提供的材料是否真实、可信,有关文件的内容是否合法、如果律师认为不完善或者有疑义,会让你作必要的补充,并根据情况进行必要的调查,收集有关证据和材料。

另外,律师还将审查你及你的代理人的法律资格。

3、见证。见证行为发生时,见证律师会监督法律文件的制作、复制,证明它们的真实性、合法性。

不过,还需要注意地是,根据律师见证的概念,律师见证是律师的基本业务之一,所以一般情况下都是需要收取一定的费用的。律师见证费用可以根据委托见证事项的范围、难易程度、工作量等分项或计时收取,但会在《委托见证合同》中予以明确约定。

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