购房合同补充协议陷阱：补充协议效力优于合同条款购房合同补充协议的陷阱及其与主合同条款之间的效力优先级。文章指出补充协议效力的优先级高于标准合同条款，而其中的格式化条款可能违反了相关法律规定。同时，宣传广告中的免责规定在补充协议中被扭曲利用。关于违约金的约定中，补充协议可能单方面加大了消费者的违约
2025-06-23
借名买房合同的效力问题借名买房合同的效力问题。借名买房指实际出资人以他人名义购房并登记。合同效力取决于借名协议是否符合“意思自治”原则。有借名协议且符合法律指导意涵的约定应被认定为有效。缺乏约定时，出资方主张房屋归其所有可能不被支持。此外，借名购房存在法律风险，包括违反法
2025-05-03
二手房买卖后合同的法律效力房屋买卖合同在二手房买卖交易完成后的法律效力问题。根据《物权法》规定，不动产物权设立、变更等需登记，合同自成立时生效，未登记不影响合同效力。卖方需配合过户，如不履行义务，买方可根据购房合同中的约定处理，协商不成可起诉。购房协议通常规定卖方有协助办理过
2025-03-20
二手房中介没给购房合同怎么办依据我国相关法律的规定，购买二手房时，如果房屋中介没有给购房合同的，购房者可以要求房屋中介给合同，如果不给的，可以通过诉讼的方式解决。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒
2024-11-13
二手房购房协议有法律效力吗在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。有的父母将房屋登记在未成年子女的名下，又将房屋出卖，因法律明确规定，监护人非因被监护人的利益，不得处分被监护人的财产，因而无法办理过户手续。这种情况法律上称为无权处分。
2024-10-10
签订认购书后开发商上涨房价合法吗依据我国相关法律的规定，购房者与开发商签订认购合同后，认购合同是具有法律效力的，开发商私自上涨房价的，是违反合同法的行为，要承担违约的责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议
2023-11-23
如何防止回迁房一房多卖?回迁房一房多卖的避免方式：可以采取预告登记的方式来避免回迁房一房多卖，购房人为了能保障自己买房后的权益，可以凭借房屋买卖协议申请预告登记，登记之后没有经过购房人的同意，再处分该房屋是不发生法律效力的。
2023-07-15
签了买房协议后是否还能反悔依法成立的购房协议合法有效，双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护;签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生改变。
2022-11-04
婚前购房协议法律效力是怎样的第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
2022-06-16
商品房认购协议的法律效力如何3、《商品房销售管理办法》第十六条，规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
2022-05-16
购房合同补充协议有效吗未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-05-07
购房协议是否有法律效力依法成立的购房协议合法有效，双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护；签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生改变。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同
2022-05-07
购房补充协议可以改吗补充协议应明确写明需要补充的内容，同时需要明确主合同即购房合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认，署明日期。该补充协议只有经双方当事人签字盖章后才生效，具有与原合同同等的法律效力。
2022-04-27
房子公证了没过户有法律效力吗房屋公证但未过户是否具有法律效力？公证仅对协议具有法律效力。买了这种房子后，购房者拿不到合法的房产证。二手房交易时，选择房屋公证而不是直接过户，通常是因为想少交营业税，或者是因为房屋本身没有拿到房产证或者有其他问题。中介可以撤销委托书或者公证后补办房
2022-04-20
购房合同中的补充协议是否有效但是前提必须是存在合法有效的购房合同，也就是存在主合同，如果没有主合同情况之下，那么补充协议自然而然是没有法律效力的。买受人对此已充分理解，并不持异议而愿意接受。如发生上诉变更，出卖人不再另行通知。
2022-04-18
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
