占有是指对物的实际控制,分为间接占有和直接占有,与占有辅助人有所不同。
占有是指对物的实际控制,可以分为自己占有和辅助占有。自己占有是指占有人自己对物进行实际的管领和控制,而辅助占有是指基于雇佣或学徒等关系,受雇主指示而实际控制某物。
举例来说,当车主雇佣司机开车时,车主是汽车的占有人,司机则是占有辅助人。同样地,公司职员对公司物品的占有也属于辅助占有。
占有还可以分为直接占有和间接占有。所有权人直接对物有实际的管领力,即为直接占有。而当所有权人将物交由他人占有,基于一定法律关系,该他人为直接占有人,所有权人则为间接占有人。
例如,所有权人将房屋出租,承租人成为直接占有人,而出租人则成为间接占有人。如果承租人再将房屋转租给次承租人,次承租人则成为直接占有人,承租人则成为间接占有人,出租人则成为再间接占有人。
区分占有和占有辅助的意义在于:
诈骗罪的构成要件,其客体是公私财物所有权,客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。主体为一般主体,主观上表现为直接故意,并具有非法占有公私财物的目的。诈骗行为包括虚构事实和隐瞒真相,使被害人产生错误认识并处分财产,最终导致财产损害。
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定,只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形,所有权人就有权进行买卖。同时,所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利,并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权,但不得损害所有权人的权益。私
衡量企业偿付利息能力的两个关键指标——利息保障倍数和固定费用偿付能力比率。前者用于衡量企业偿还债务的能力,计算方式是(利息费用 + 税前利润) / 利息费用。同时需要注意分析时排除特别项目收益、股权收益计算细节等。后者是一种更保守的度量方式,考虑了租
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