根据法律规定，拆迁补偿协议审批的具体时间没有明确规定。一般情况下，拆迁协议书中会规定付款时间。如果协议中没有明确约定或约定不清晰，被征收人有权要求及时付款，否则可以拒绝拆迁。货币补偿的付款时间通常在拆迁补偿协议签字后，根据协议约定的时间来进行。补偿款的领取时间应在搬迁之后，即先进行补偿，然后再进行搬迁。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收时应先进行补偿，然后再进行搬迁。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，应当先对被征收人进行补偿，被征收人则应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法手段来迫使被征收人搬迁。建设单位也被禁止参与搬迁活动。
房屋拆迁费是一种货币补偿方式，因此有以下三种评估依据：
市场评估价是根据房地产市场价格或专业的估价机构对拆迁房屋进行房产估价的依据。在估价过程中，按照估价原则和流程，选择适合该房屋的估价方式，综合考虑各种因素进行专业和严谨的估价。
相关部门会调查每个季度，在同一区域、同一类型的住宅商品房中，拆迁房屋的平均成交价格作为衡量标准，以此来确定被拆迁房屋的价格。
专业的估价机构会根据当时的建筑材料、建筑技术等因素重新建造一个与被拆迁房屋相似度极高的全新建筑物，以此模拟被拆迁房屋进行估价，确定被拆迁房屋的价格。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
