对于公益拆迁补偿太低,被拆迁人对补偿不满意的情况,可以采取行政复议或提起行政诉讼的方式,请求提高拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条的规定,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定,如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确,房屋征收部门应当向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定,并在房屋征收范围内进行公告。补偿决定应当公平,包括补偿协议的相关事项。
拆迁补偿费用包括以下几个项目:
拆迁资产补偿费用包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿,以及因搬迁而发生损失的机器设备的补偿。对于拆迁非住宅房屋,设备搬迁和安装费用应根据地方标准确定;无法恢复使用的设备,应按设备重置价结合成新给予补偿。
停产停业损失包括实际经营损失和预期经营损失。补偿标准和依据通常由市一级地方政府以政策性文件规定,各地补偿标准和计算方法可能不同。
拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。如果拆迁导致员工解聘,应根据具体劳动合同和劳动法的规定给予补偿。
拆迁奖励费用是基于拆迁政策产生的费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
征地拆迁安置补偿资金的审计方法。审计方法包括审查征地情况告知程序、征地调查结果确认以及听证会程序等。同时,审计前需要了解征地拆迁相关情况,制定审计实施方案并把握现场审计环节。确保征地拆迁安置补偿资金的合法合规性,关注人民群众切身利益、社会稳定和国有资
旧城改造和棚改的区别及补偿标准。旧城改造主要针对申请拆除重建的旧住宅区,遵循自愿原则并按规定程序进行;棚改则针对老旧住宅区,以政府主导为主,可强制执行。两者在运作模式、强制性、配建要求等方面存在不同。补偿方面,旧城改造和棚改都有明确的补偿标准,包括房
中国征地补偿款的分配程序。补偿款由村民大会或村民委员会决定分配,若村民未收到补偿费可向当地政府反映。同时,如果村民委员会未公布应当公布的事项或公布不真实,村民有权向政府或主管部门反映。此外,文章还介绍了征用土地的程序,包括方案拟订、审查报批、公告、补
拆迁中女儿少分房的问题,强调女性应享有平等的拆迁补偿待遇。如遇到不公,可通过沟通协商、投诉反映、法律手段等途径维权。同时,拆迁对户口迁入有时间限制,需留意政府通知,及时了解当地政策。对于拆迁中的“钉子户”问题,遵循先支付赔偿金后拆除的原则。