根据我国相关法律规定，拆迁补偿协议若不是由房屋所有人签订的，一般视为无效。然而，若房屋所有人委托他人代为签订，一般则被认为有效。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应根据该条例规定的事项，如补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等，订立补偿协议。
一旦补偿协议达成，若一方当事人未履行协议约定的义务，另一方当事人有权依法提起诉讼。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
根据法律规定、当事人约定或民事法律行为的性质，应由本人亲自实施的民事法律行为不得代理。
若补偿标准存在争议，首先由县级以上政府进行协调，若协调未果，由批准征用土地的人民政府作出裁决。
补偿费用分配纠纷属于民事纠纷，当事人为村委会、农村集体经济和村民，可通过民事诉讼来解决。
征地信息公开纠纷属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式来解决。
当地政府会公布补偿标准，按照公布标准进行补偿。特别提示：如果认为补偿标准过低，切勿签订任何补偿协议。目前，通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准是比较有效的方式。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
