棚户区改造和旧城改造是两个不同的概念。棚户区改造是指对城镇中存在的危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等问题进行的征收拆迁。而城中村改造是指对因城市发展而逐渐被纳入城市管理体制内，或者被城市包围而形成的房屋进行的征收拆迁。
1. 性质不同：
棚户区是指城市建成区仍然存在的属于棚户区性质的区域。这些区域内既有国有土地性质的房屋，也有集体土地性质的房屋。
城中村的土地使用权性质为集体土地，居民户籍是农村户口。
2. 拆迁补偿差异：
由于棚户区位于城市规划区内，不论是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋，在实践中往往按照国有土地上房屋征收补偿的标准进行补偿。
城中村的建筑大多建设在自家的宅基地上，具有完整的土地使用权和部分房屋产权。在城中村改造项目中，村民往往能够得到较多的补偿，具体方式包括产权置换、货币补偿及二者结合等，具体方式因地而异。
第十二条：征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。
征收农村集体土地时，如果对被征收土地上的房屋及其他不动产未进行安置补偿，而补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
第八条：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
1. 国防和外交的需要；
2. 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
3. 由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
4. 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
5. 由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
6. 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
新疆棚户区改造的规定。依据法律法规制定棚户区改造标准，并详细阐述了适用范围、棚户区的界定标准以及城镇棚户区改造项目的认定标准。文章还介绍了户数统计指标界定、棚户区改造的意义等方面的内容，包括解决低收入家庭住房困难、提升城市功能、优化土地资源配置、增加
芜湖县和郎溪县为了防洪保安和棚户区改造项目，对国有土地上的房屋进行征收决定的公告。征收范围、实施单位、征收部门和补偿方案等都有详细说明。被征收人需在规定期限内签订征收安置补偿协议，否则将依法强制执行。
呼伦贝尔市政府购买棚户区改造服务的管理办法。政府购买服务内容包括居民棚改意愿调查、项目可行性论证、征地拆迁服务等。政府购买服务不包括配套建设的商品房和经营性基础设施。项目的确定、公示、承接主体选择、合同签订、履约管理和资金支付等都有明确规定。棚户区改
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
