根据拆除一平方米住宅,补偿一平方米住宅的标准进行产权转换。
国道上用于商业用途的永久性建筑,按照拆除一平方米补偿0.7平方米新建筑。
村道上用于商业用途的永久性建筑,按照拆除一平方米补偿0.65平方米新建筑。
如果用于商业用途的永久性建筑满足上述情况,按照拆除一平方米补偿0.5平方米新建筑。
按照拆除一平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿。
楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿,楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。
棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换两类。
房屋置换的补偿方式有三种:
按照1:1.5的面积比例进行置换。
根据房屋的新旧、装修、结构等因素,将房屋重新定价。
根据具体情况给予其他搬迁奖励。
关于面积认定,根据当地的房屋征收办法明确规定,一般按照某一年的土地分配额定的上限进行认定。
如果同时满足以下三个条件,即使被拆迁人不签字,政府可以依法申请法院强拆:
政府作出征收补偿决定。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,并且在补偿决定规定的期限内不搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,并且在补偿决定规定的期限内不搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
济南市房屋拆迁附属物的补偿标准,包括房屋装修、附属用房、院墙、门窗、供暖设施、热水器、水电设施及其他房屋附属物的详细补偿规定,同时给出了拆迁树木的补偿标准。未列明的房屋附属物将由评估机构进行评估补偿。
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式,即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行,涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外,拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合,但具体实施方式
门面房合同到期时遇到拆迁的补偿问题。对于租赁房屋被拆迁的情况,被拆迁人可获得停产停业损失等补偿。门面房拆迁补偿与住宅有所不同,主要增加营业损失补偿。具体的补偿计算方式包括根据房屋总价值、面积和经营收入等指标的不同进行计算。