对于无证的建筑物,即违法建筑或超期临时建筑,在进行拆迁时,是不会获得经济补偿的。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府在作出房屋征收决定之前,应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
征地补偿协议中需要明确的重要内容包括:
如果存在厂房出租情况,具体明细尤为重要,因为这涉及到双方后续分割拆迁补偿款的确定。
如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,并且不与主合同条款冲突。如果对主合同有重大改动,必须明确约定以补偿协议约定为准。
在征地人答应的补偿条件中,特别是落实到合同条款的补偿条件,通常都能实现。然而,考虑到可能出现的风险,我们在签订合同时也应提前明确约定违约责任。从另一个角度来看,这也是从合同条款的角度督促征地人履行合同。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
墓地拆迁补偿的法律程序与标准。原则性规定虽明确,但具体补偿标准取决于当地政府经济情况和相关规定。征地流程包括市、县国土局的用地申报和审批,以及拟定征收土地方案等环节。在征收土地公告后,政府部门会公布补偿方案并协助被征地人办理补偿登记手续。
重庆市开州区危房改造的补偿标准,包括货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。产权调换则提供了详细的选房原则、价差结算及相关优惠措施。同时,文章还涉及房屋价值评估、搬迁费支付等相关内容。