根据相关法律规定，未经法院的裁决，任何单位和个人都不得擅自实施行政强制拆迁。
若拆迁人未按照法院的裁决意见提供补偿资金或符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房，则不得强制拆迁。
房屋拆迁管理部门在实施强制拆迁时，应提前十五日通知被拆迁人，并做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。法院应在收到申请之日起三十日内做出裁决。
在强制拆迁时，应组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。
政府在申请行政强制拆迁时，应提交被拆房屋证据保全公证书。即在政府下达行政强制拆迁决定书前，被拆房屋的证据保全公证应提前完成。
县级以上地方政府可以责成有关部门或乡、镇政府，依法组织强拆。
市、县级政府在作出国有土地上的房屋征收补偿决定后，经人民法院裁定，准予组织强拆。
违法建筑物、构筑物和设施、非法占用土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
司法强拆不予执行的情形和可以强拆的部门。其中不予执行的情形包括未经裁决、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或安置用房、程序不合法、强制拆迁证明和公证不全等。而可以强拆的部门主要是违法建筑物、构筑物、设施的县级以上地方政府以及市、县级政府经过司法诉讼后的裁
“司法强拆”的概念、条件及法院应当裁定不准予执行的情形。司法强拆指在国有土地上房屋征收补偿过程中，因征收人与被征收人无法达成协议，由政府依法申请人民法院强制执行的制度。其申请人主体为市、县级人民政府，申请期限需符合法律规定，同时需确定被申请人是否履行
合理合法的房屋征收补偿决定是司法强拆的基础，在房屋征收过程中，征收方没有向被征收人作出并送达房屋征收补偿决定或者补偿决定明显不合理、不合法，政府是不能实施拆除。行政部门是需要依据征收补偿决定送达凭证、催告情况和房屋被征收人、直接利害关系人的意见等材料
