当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 全国有没有统一的房屋拆迁补偿标准

全国有没有统一的房屋拆迁补偿标准

时间:2020-07-08 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
154027
拆迁是城市发展和建设中必然会面临到的问题,有拆迁就会涉及到拆迁补偿款的问题,但有的地方拆迁补偿款少,而有的地方拆迁补偿款多,甚至在网络上也有很多人用“拆迁户”来形容一些财大气粗的人,那么为什么同样都是拆迁,补偿款却差别这么大呢?下面手心律师网小编告诉您为什么。

一、全国有没有统一的房屋拆迁补偿标准

赔偿标准要根据当地房屋价格进行计算,每个地区都不尽相同。

福建省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法 第十四条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国有土地上房屋征收评估办法评估确定或者由房屋征收部门根据征收补偿方案与被征收人协商确定。

二、拆迁后可以房屋置换吗

《四川省城市房屋拆迁管理条例》 第二十四条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。

实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人依照本条例规定,计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意,不得擅自扩大或者缩小产权调换面积,拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的,被拆迁人有权拒绝接受。

拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 拆迁房货币补偿标准

    拆迁房的货币补偿标准,包括计算方式和各种补偿费用。补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定,涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。同时,针对不同情况,如农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准等,也有详细的说明。

  • 拆迁补偿标准

    拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式,即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行,涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外,拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合,但具体实施方式

  • 高速公路拆迁房屋的补偿标准修订

    高速公路拆迁房屋的补偿标准。文章详细列出了不同性质的土地拆迁补偿的具体金额,包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅等。并介绍了征地工作程序,包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等。具体的拆迁赔偿金额

  • 商铺拆迁补偿的标准

    商铺拆迁补偿的标准,包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等,且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到

  • 咨询:关于宅基地拆迁赔偿问题的咨询
  • 农村房屋拆迁的法律知识和补偿标准
  • 新农村建设拆迁:房屋赔偿的因素和标准

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师