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土地使用权的变更步骤有哪些

时间:2020-07-08 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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在日常生活与工作中,我们可能会遇到很多问题,比如土地使用权的变更步骤有哪些,相信许多人可能只是对其有一定的了解,但是对其具体是怎样的,可能还不太清楚,接下来就由手心律师网小编为大家带来关于土地使用权的变更步骤有哪些的解答,希望对大家有所帮助。

土地使用权的变更步骤有哪些

1.因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的,应提交出让、转让合同及有关批准文件。

2.用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的,应提交抵押合同和有关批准文件。

3.因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的,应提交地上变更后的房屋所有权证书等。

4.提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。

5.机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的,应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。

6.因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。

7.商品房预售,预售人应在预售合同签定后三十日内,将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。

8.划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的。

9.土地使用者、所有者和土地他项权利者更改名称、地址的,应提交有关证明文件和原土地证书。

10.国有土地的用途发生变更的,应提交土地管理部门的批准文件和原土地证书。

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