福利房的土地形式是什么

福利房的土地形式是什么

根据我国相关法律的规定，福利房属于经济适用住房的一种，其建设用地是通过划拨方式供应的。为确保优先供应，经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划。

《经济适用住房管理办法》

根据《经济适用住房管理办法》第七条规定，经济适用住房建设用地以划拨方式供应。在申报年度用地指标时，经济适用住房建设用地应单独列出，确保优先供应。

根据《经济适用住房管理办法》第八条规定，经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。而经济适用住房项目外基础设施建设费用，则由政府承担。此外，经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

经济适用房过户手续

办理经济适用房过户手续，首先需要进行申购登记。经济适用住房将由政府组织统一的公开销售，每一次销售之前，有关部门都会发布经济适用住房销售公告。在公告规定的购买期限内，申请人需要携带《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等相关材料，到有关部门办理申购手续。

相关职能部门会在规定期限内对申请人的年收入、住房条件等进行审查，并将符合条件的申请人情况进行公示。然后，根据住房困难程度进行排序，确定入围和候补名单。正式入围的申请人数量根据房源实际数量确定，候补入围的申请人数量原则上不低于房源数量的20%。最后，通过摇号确定选房顺序，并核发购房证明。征收入围的申请人可以按顺序轮流选房。