根据我国相关法律的规定，福利房属于经济适用住房的一种，其建设用地是通过划拨方式供应的。为确保优先供应，经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划。
根据《经济适用住房管理办法》第七条规定，经济适用住房建设用地以划拨方式供应。在申报年度用地指标时，经济适用住房建设用地应单独列出，确保优先供应。
根据《经济适用住房管理办法》第八条规定，经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。而经济适用住房项目外基础设施建设费用，则由政府承担。此外，经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
办理经济适用房过户手续，首先需要进行申购登记。经济适用住房将由政府组织统一的公开销售，每一次销售之前，有关部门都会发布经济适用住房销售公告。在公告规定的购买期限内，申请人需要携带《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等相关材料，到有关部门办理申购手续。
相关职能部门会在规定期限内对申请人的年收入、住房条件等进行审查，并将符合条件的申请人情况进行公示。然后，根据住房困难程度进行排序，确定入围和候补名单。正式入围的申请人数量根据房源实际数量确定，候补入围的申请人数量原则上不低于房源数量的20%。最后，通过摇号确定选房顺序，并核发购房证明。征收入围的申请人可以按顺序轮流选房。
土地承包方式的分类，包括家庭承包和其他方式承包。家庭承包主要面向农村集体经济组织内部的家庭，统一将耕地、林地、草地承包给农户，具有福利和社会保障功能，承包期较长，权利义务法定。其他方式承包则更注重效益优先、兼顾公平，承包对象更广泛，市场化运作方式多样
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
老家拆迁时母亲户口的补偿问题。如果母亲是房产所有者或土地使用权持有人，她有权利领取相应的拆迁补偿款。若母亲非所有者但户口在拆迁范围内，她仍可能获得相关福利补偿或搬迁补助。具体补偿金额和实施形式取决于当地政府制定的拆迁政策和法规。拆迁补偿包括房屋补偿、
国家对农村耕地使用情况有严格限制，禁止在耕地上擅自建房。这种行为不仅违法，而且无法享受土地确权的福利。一旦违规操作被查实，将受到拆除和处罚。今年，国家加大了对在宅
