自家宅基地被占用多年办了土地证能要回来吗

自家宅基地被占用多年办了土地证能要回来吗

依据我国相关法律的规定，宅基地办理了土地证书的，是可以要回被侵占多年宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅时，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

宅基地可以转让吗

首先，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件，缺一不可：

1. 转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
2. 同一集体经济组织内部成员转让;
3. 受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
4. 转让行为征得集体组织同意;
5. 宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

其次，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，会被认定为无效：

1. 城镇居民购买;
2. 法人或其他组织购买;
3. 转让人未经集体组织批准;
4. 向集体组织成员以外的人转让;
5. 受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

因此，只有符合以上条件，宅基地才可以进行转让。如果在转让宅基地时发生纠纷，可以根据以下方法解决：

1. 协商解决：公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2. 行政解决：个人之间，个人与单位之间关于侵犯土地的所有权或者使用权争议，可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府反映处理。
3. 司法解决：公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，可以先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。