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果树果苗征收怎么补偿

时间:2024-11-20 浏览:39次 来源:由手心律师网整理
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为了加快城市或是农村的发展,国家征收了大量的土地,为了补偿失地农民,国家出台了政策,给予农民相应的补偿。那么,土地上种植果树果苗征收怎么补偿?下面由手心律师网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

果树果苗征收补偿的法律规定

根据《土地管理法》第四十七条的规定,征收土地时应当按照被征收土地的原用途给予补偿。对于征收的耕地,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

根据《土地管理法》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,而地上附着物及青苗补偿费则归地上附着物及青苗的所有者所有。

果树属于地上附着物和青苗,在征地时,已经种植的果树在拟定征地协议之前应当酌情给予补偿。而在征地方案协商签订之后抢种的果树则一律不予补偿。

果树的补偿标准一般按照棵树或亩数进行赔偿,具体标准根据果树的品种和规格而有所不同。然而,国家并没有统一的赔偿标准,各地政府根据当地情况制定了不同的赔偿标准。如果想了解每棵果树的赔偿金额,可以查阅当地政府发布的征地补偿文件。

解决征地拆迁财产纠纷的方法

一、征地纠纷行政诉讼

征地纠纷行政诉讼是指公民或法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉的司法程序。根据具体情况,行政诉讼的受案范围包括对行政处罚、行政强制措施不服的,对侵犯法定权益的行政行为不服的,以及其他相关纠纷。

二、征地纠纷行政复议

征地纠纷行政复议是一种通过行政救济途径解决行政争议的方法。公民、法人或其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为该行政行为侵犯了其合法权益,可以向法定的行政复议机关提出复议申请。行政复议机关会对该具体行政行为进行合法性和适当性审查,并作出行政复议决定。

三、征地纠纷中的民事诉讼

在征地纠纷中,大部分诉讼属于行政诉讼,但并非所有程序都必须走行政诉讼的程序。对于非法占地行为,可以从民事角度起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失和恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果协议签订过程中存在胁迫等手段,可以从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。

四、征地补偿协调裁决

征地补偿协调裁决是为了减少和解决征地纠纷而推行的制度。当补偿标准存在争议时,县级以上地方人民政府会进行协调。如果协调不成,批准征用土地的人民政府将作出裁决。协调是裁决的前置条件,未经协调的纠纷不能进入裁决程序。

五、征地纠纷听证制度

征地纠纷听证制度是在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定,制定规章和规范性文件时,主管部门组织听证的制度。听证应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利。听证制度分为主管部门依职权组织的听证和申请人申请才组织的听证。

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    我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围

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    征地补偿费用项目,包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。补偿标准由市、县政府规定的征地补偿安置方案确定,包括土地被征用前平均年产值的确定以及补偿费不足时的增加。征地补偿具体细则包括征收不同地类的补偿标准。

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    关于集体土地征收补偿标准的认定问题。依照《中华人民共和国土地管理法》,征收耕地时,补偿费包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费,具体标准按各省规定。房屋拆迁补偿按拆一还一原则进行,也可以安置房或货币补偿。征收其他土地的补偿费用由省、自治区

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