当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 征地补偿 > 最新征地补偿标准是什么

最新征地补偿标准是什么

时间:2024-02-07 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
154978
土地是农民最为重要的生产资料,而农民的土地是归村集体组织所有的,在实践中对农村土地进行征收的情形是非常多的,征收集体土地是需要进行补偿的,那么最新征地补偿标准?下面由手心律师拆迁律师为读者进行相关知识的解答。

最新征地补偿标准的确定和补偿项目

征收农用地的补偿标准

征收农用地的土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价时,应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年进行调整或重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。对于其中的农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。同时,还应对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿,以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

补偿项目

(1) 土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

(2) 青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

(3) 附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其他设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

(4) 安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

征地补偿费的分配对象

实行统一安置的情况

如果实行统一安置,土地征收补偿标准归属于该集体经济组织。如果放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,那么可以分配的土地补偿费的分配对象为被征地农民。如果实行平均分配,分配对象为该集体经济组织的全体成员。

已经实行农村土地股份合作制的情况

对于已经实行农村土地股份合作制的情况,可以分配的土地补偿费的分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

农村土地没有实行家庭承包经营的情况

如果农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营,那么分配对象为该集体经济组织的全体成员。

其他情况

对于征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费的分配对象为该集体经济组织。对于征收、征用集体经济组织的机动地,可以分配的土地补偿费的分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 征地补偿款的权属及其在离婚时的分配

    征地补偿款的权属及其在离婚时的分配问题。由于法律对征地补偿款的权属没有明确规定,其具有一定的专属性特征,主要作为失地农民的生活保障。在离婚时,可参照复原军人的“回乡生产补助费”处理,将土地补偿款视为夫妻个人财产进行分配。

  • 解读最新国家征地青苗补偿标准

    最新国家征地青苗补偿标准主要包括以下内容:对于农作物,补偿费一般按一季产值计算,也可按一季产值的一定比例计算;对于刚播种的农作物,补偿费为季产值的三分之一;对于成长

  • 江西省最新的征地补偿标准拟定于3月1日施行

    近日,江西省自然资源厅官网发布了《关于实施过渡期涉及征地补偿标准的通知 》。《通知》提到,由于新《土地管理法》规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定”。但目前,江西省征地区片综合地价正在制定当中,

  • 最新征地补偿标准是什么

    制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收、征用集体经济组织的机动地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的

  • 征地补偿新标准
  • 各地最新征地拆迁补偿标准从哪获取
  • 各地最新征地拆迁补偿标准从哪获取
土地征收知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师