根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人在拆迁过程中需要订立补偿协议，以明确补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
拆迁协议是一种合同，合同必须有当事人，一般最少有两个当事人。在房屋拆迁中，户主是其中一个当事人，如果户主不签字，则该协议无效。因此，房屋拆迁协议必须由户主在上面签字，以确保协议的有效性。
(一) 坚持依法拆迁
房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金较多，每个环节都关系到群众的切身利益。为避免农民的指责和抵制，拆迁工作必须坚持依法进行，这是唯一正确的选择。
(二) 合理性与灵活性相结合
在制定补偿政策时，要考虑到每个拆迁项目的特殊性。补偿标准过高或过低都会引发问题，因此需要合理性与灵活性相结合。对于补偿标准过高的情况，可以推选其他较合理的补偿方案；对于补偿标准过低的情况，可以通过奖励等方式来调节。在安置方式上，应提供多种选择供拆迁对象自由选择，并在政策中倾向于拆迁人认为最可行的安置方案。同时，还要考虑困难户的特殊情况，采取相应的解决办法。
(三) 把握工作主动性
拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾。作为拆迁人，应始终把握拆迁环节中的主动权。在付款方式上，可以先付一部分补偿费，待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清。在奖励费的设置上，可以对按时签订拆迁协议和搬迁的给予奖励。在政策制订上，要确保政策内容全面、细致、可操作性强。同时，要保证安置新房的质量，以增强拆迁户对拆迁工作的信任度。
(四) 公正、公平、公开的工作程序
拆迁工作涉及大量拆迁户，必须采取公正、公平、公开的工作程序，避免引发不必要的矛盾。对房屋丈量和评估后的补偿价格情况应及时公布，经当地干部和群众代表同意后，也可向外公布。对安置新房的落实，应在公证部门的监督下进行抽签。公正、公平、公开的程序能够赢得拆迁户的信任，为拆迁协议的签订和房屋的搬迁奠定扎实的基础。
(五) 加强政策宣传和培训
需要加强对拆迁工作人员的操作业务培训，确保工作人员了解情况，掌握政策的操作技能。同时，要广泛宣传有关拆迁政策，通过解释工作让拆迁户真正理解政策。在具体工作中，可以通过列举典型拆迁例子的方式，使拆迁户更好地配合拆迁工作的开展。
被征收人在签订补偿协议后应保留一份补偿协议原件的重要性。保留原件能保护自身权益，避免征收方可能的篡改和侵害。此外，若后期发生诉讼，原件可作为有效证据。文章还提及了相关的法律规定。
拆迁协议可以被确认为无效的情形。这些情况包括：拆迁人未办理相关手续、拆迁人与非被拆迁人签订协议、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、代理人超越权限或无代理权签订协议、违反法律法规规定的协议、以及通过欺诈、胁迫等手段签订的协议。此外，如果拆
如何审查房屋拆迁补偿协议。在签订协议时，需要明确违约责任和合同履行程序，并注意避免先行拆迁设备和厂房而后变更项目规划导致损失的情况。审查合同应注意是否存在不利因素和不公平条款，特别是付款条件。此外，办理房屋拆迁协议公证时，需注意房屋产权人已死亡的情况
模拟拆迁中的法律问题。在模拟拆迁过程中存在透明度和拆迁主体的问题，部分居民可能在不了解情况下被迫签署协议。拆迁补偿协议也存在多种无效情形，如拆迁人不具备权利能力、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人等。在协商拆迁安置补偿事宜时，应遵守国家法
