根据我国相关法律规定，房屋征收拆迁是先补偿后拆迁的原则。因此，拆迁安置补偿协议遗失并不是不给予补偿的合法理由。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收应当先进行补偿，然后再进行搬迁。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，应当对被征收人进行补偿。被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。此外，建设单位也被禁止参与搬迁活动。
在评估房屋拆迁补偿时，需要考虑物价的变动。如果物价下跌，被拆迁人已经投入的资金可能没有获得应有的利益，因此应该按照装修当时的造价扣除折旧进行补偿。如果物价上涨，被拆迁人应该获得由于物价上涨而带来的投资增值，因此应该按照现时价值进行补偿。
计算装修造价时，除了考虑工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应该计算工程的间接费用，如设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还会涉及招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。这些费用通常占总价的10%到15%。
在评估装修补偿时，需要考虑实际现状和使用期限等因素。一般来说，装修使用期限为5至8年。确定装修成新时，可以由被拆迁户提供书面证明材料，如果无法提供，则由被拆迁人与拆迁人共同协商确定。初步估价结果和装修明细表应由被拆迁户核对，如有遗漏项，可以在规定的时间内提出复核，过期则无效。装修价格应包括人工费、材料费、机械费、合理的利息、利润、管理费等必要费用，一般以装修市场上的价格为参考。
在评估补偿时，应考虑总造价的5%至10%作为质量影响值，以反映市场状况。需要注意的是，农房附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等不作为被拆迁房屋面积补偿的一部分，而是由拆迁人给予相应的折价补偿。
拆迁补偿协商不一致时的法律诉讼程序。当房屋征收部门与被征收人无法达成一致时，将报请政府作出决定并公告。被征收人对征收补偿决定不服，可提起行政诉讼。同时，拆迁补偿安置协议具有法律效力，但存在重大误解、显失公平及欺诈胁迫等情况下可撤销或变更。
应对房屋拆迁纠纷的不同处理方式。首先，当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决，如不满裁决可申请行政复议或提起诉讼。其次，在达成拆迁补偿安置协议后，如发生纠纷，应通过司法或仲裁途径解决。若采取仲裁方式，需双方自愿达成仲裁协
拆迁安置协议的细节内容。甲方为****置业发展有限公司，乙方是拥有**路**公司住宅楼的房产所有者。因甲方拆除旧建筑并新建高层建筑，乙方需进行房屋拆迁并就地安置。协议包括房屋现状描述、产权处置、还房面积及价格调整、车位安置、装璜费用、过渡期限、产权证
村委会盖章的拆迁协议是否有效的问题，需要考虑多方面因素如协议内容、村委会权限、签订程序等。同时，文章还涉及店面拆迁租客是否有赔偿的问题，这取决于租赁合同、租客投入、拆迁政策等。另外，还提及了房屋征收补偿服务中心的待遇情况，包括薪资、福利和职业发展机会
