根据我国相关法律的规定,农村集体土地征收时,拆迁补偿款的分配一般是经过全体村民或村委会按照法定程序进行决定的。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定,农村集体经济组织、村民委员会或村民小组可以按照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费。对于已具备本集体经济组织成员资格并要求支付相应份额的人员,应予以支持。但对于已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部分配办法另有规定的情况,不适用本条款。
对于在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的情况,用地单位应按规定办理征用集体土地的各项手续。
用地单位需要征用土地进行项目建设的,应向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件和资料,提出用地申请。
区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请,对提交的文件和资料进行审查,对于齐全且符合条件的建设用地申请予以受理。
用地单位提出用地申请时,应提交建设项目用地申请书,其中应包括以下主要内容:
用地单位提出用地申请时,还应附具以下文件和资料:
行政主管部门可根据以下要求,根据不同情况拟定征地所需相关方案:
xx县人民政府与被拆迁户之间关于房屋拆迁的协议书。协议内容包括拆迁期限、拆迁责任、逾期处理、拆迁费用及协议生效等内容。乙方必须在规定期限内完成拆迁,甲方负责拆迁并承担费用。若乙方逾期未拆,甲方有权进行拆迁并不承担责任。最后,协议生效并双方各执一份。
证书挂靠的合法性及注意事项。证书挂靠是不合法的行为,但签订协议或合同是妥当的做法。注意事项包括挂证不挂章、合同签定周期、付款方式、定金、挂靠费、费用全报销、多证合一、不参与投标、社保另算以及初始注册与转注册等方面的内容。
甲乙双方在寺庙重建和新建项目上的合作协议。协议内容包括融资资金的交付、使用,甲乙双方的权利义务,合作时间,违约责任,争议解决和其他条款。乙方需为甲方寺内建设融资一定资金,并承诺按照约定的时间节点将资金汇入甲方账户。甲方则承诺在总体规划中体现合作项目,
甲乙双方就拆迁项目合作事宜的协议内容。协议中明确了合作方式和双方在拆迁项目中的责任与义务,包括拆迁、后勤、争议调解等事项。同时规定了股份分配比例、财务管理、违约责任等细节。若发生争议,双方应协商解决并同意由特定仲裁委仲裁。