房屋拆迁的方式主要有三种：
人民政府或其委托的单位负责统一进行拆除、补偿和安置等工作。这是国家推崇和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”
拆迁人自行负责对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。拆迁业务人员必须在拆迁主管机关接受培训并获得拆迁资格证书后方可上岗。
拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人必须是取得房屋拆迁资格证书的单位。关于房屋拆迁协议的补办问题需要进行详细讨论。
被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。被征收房屋价值的补偿金额不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还应优先提供住房保障。
确需征收房屋的各项建设活动应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和旧城区改建还应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
为增加公众参与程度，征收补偿方案应征求公众意见。对于旧城区改建需要征收房屋的情况，如果大多数被征收人认为征收补偿方案不符合法规要求，还需组织听证会并修改方案。在政府做出房屋征收决定之前，还应进行社会稳定风险评估。
建设单位禁止参与搬迁工作，具体承担房屋征收与补偿工作的单位不得以营利为目的。
对于超过规定期限不搬迁的被征收人，政府可以依法申请人民法院进行强制执行。此外，条例草案还对违反本条例的行为设定了严格的法律责任。
根据《城市房地产权属档案管理办法》第四条规定，直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产权属档案的具体管理工作。房地产权属档案管理业务受同级城建档案管理部门的监督和指导。第八条规定，房屋拆迁批件及补偿安置协议书属于房地产权属档案的归档范围。
当然，要补办房屋拆迁协议，需要联系之前负责办理拆迁的相关部门。
被征收人在签订补偿协议后应保留一份补偿协议原件的重要性。保留原件能保护自身权益，避免征收方可能的篡改和侵害。此外，若后期发生诉讼，原件可作为有效证据。文章还提及了相关的法律规定。
拆迁协议可以被确认为无效的情形。这些情况包括：拆迁人未办理相关手续、拆迁人与非被拆迁人签订协议、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、代理人超越权限或无代理权签订协议、违反法律法规规定的协议、以及通过欺诈、胁迫等手段签订的协议。此外，如果拆
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租，以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿，房东应对承租人的损失进行补偿，并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合
模拟拆迁中的法律问题。在模拟拆迁过程中存在透明度和拆迁主体的问题，部分居民可能在不了解情况下被迫签署协议。拆迁补偿协议也存在多种无效情形，如拆迁人不具备权利能力、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人等。在协商拆迁安置补偿事宜时，应遵守国家法
