依据我国相关法律规定,违法的建筑是不受法律保护的,无论经过多少年都是一样的,所以违法建筑被拆除的,是没有经济补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
1、你跟房东解除租赁协议的
在房屋拆迁时,如果你和房屋产权人,也就是房东达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人给你进行安置的,那么,拆迁人对房东给予补偿后,就不再给你补偿了。
其实,这道理也比较简单,你已经被安置,有住处了,那么就不算有损失了。所以,你当然不能再拿补偿款了。
2、你跟房东还没解除租赁协议的
(1)拆迁人提供置换房屋的,房东就要跟你重新订立房屋租赁合同,就是跟你签在新提供的住处的租赁合同。
(2)你可以获得补偿费用有:搬迁补助费,停产停业损失费等。
要是你对补偿款不满意的话,那么你可以及时去申请行政复议。确定申请行政复议的,你要按照下面的步骤来:
1、你先看看满不满足可申请的条件
(1)你是认为政府拆迁侵犯你的合法权益的相对人;
(2)有明确的拆迁人;
(3)有具体的复议请求和事实根据;
(4)属于依法可以申请行政复议的范围;
(5)相应的行政复议申请属于受理行政复议机关管辖;
(6)符合法律法规规定的其他条件。
2、你看看在不在可申请的期限
你要去申请行政复议,就要在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。
3、你可以选择的申请方式
按规定,你可以书面申请,也可以口头申请。采取书面形式申请的主要是填写行政复议申请书,口头申请的,行政复议机关会当场记录你的相关信息,你可以不必担心。
城市房屋拆迁行政诉讼中被告的身份问题。在拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为中,拆迁行政管理部门和人民政府都可能成为被告。特别是政府下属机构或临时组织在拆迁过程中既扮演拆迁人角色又作出相关决定和裁决时,政府将承担被告责任。
因环评原因导致企业拆迁补偿金额过低的问题及解决途径。包括企业可申请的行政复议和行政诉讼,市、县级人民政府应给予的补偿内容,以及补偿决定的程序和管辖法院的确定。同时,文章还介绍了征地拆迁纠纷案件的地域管辖设立目的。
《行政诉讼法》中,关于被告作出的行政行为在存在特定错误时,人民法院可判决撤销并要求被告重新作出具体行政行为的情形。包括主要证据不足、适用法律错误、违反法定程序、超越职权和滥用职权等情况。同时指出,“可以”并不意味着人民法院有权力选择是否判决重作,而是
拆迁纠纷律师的收费标准,包括国有土地和集体土地拆迁补偿的不同以及拆迁征地律师的收费情况。费用受到多种因素影响,如案件复杂程度、律师的经验和专业水平、所在地区的经济发展水平等。具体的收费标准因地区、案件具体情况和律师个人因素而异,可能是按小时计费或采取