在城市化的推进、旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件是房地产纠纷中数量最多、矛盾最容易激化的案件类型。其中，拆迁补偿或安置协议签订后，一方当事人不按照协议履行义务或反悔，另一方当事人可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行义务。
承租人可以起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中，当出租人的营业房被拆迁，导致承租人的装修被拆除、经营受到影响时，拆迁人一般不会对承租人的损失进行补偿。因此，承租人可能会将此纠纷诉至法院。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人应根据相关规定订立补偿协议，其中包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼，通过行政诉讼解决纠纷。
原房屋变拆迁房的继承时效问题。继承权的行使依据相关法律规定进行，包括遗嘱继承、遗赠办理等。继承权纠纷的诉讼时效为两年，但超过二十年则无法提起诉讼。同时，文章还涉及原共有人的优先购买权、继承请求权的知情问题以及共有财产的分割问题。在共同共有关系终止时，
张先生与开发商因相邻关系产生的纠纷案例。张先生的房屋被划入拆迁范围，但未与拆迁人达成补偿协议。开发商在其旁建楼盘并砌围墙，严重影响了张先生的采光和通行权。律师根据相关法律意见指出，张先生有权维护其相邻权益，要求开发商停止施工并拆除已建围墙。但需注意相
办理房屋抵押业务的多种用途及相应流程。办理抵押房产用于企业经营的业务需准备借款人身份证、户口本等资料，贷款额度最高为房产评估值的七成。抵押房产也可用于个人消费和购买商用房。此外，文章还介绍了抵押房产的办理流程和拆迁抵押房屋纠纷的处理方法。
中国集体土地上的房屋继承问题。根据相关法律，房屋可以继承，但宅基地不能。农村房屋继承案件存在诸多问题，如权利登记瑕疵、权属争议、男女不平等现象以及赡养纠纷与继承纠纷的交织等。在拆迁利益的背景下，农村房屋的继承分割变得更加复杂。
