在城市化的推进、旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件是房地产纠纷中数量最多、矛盾最容易激化的案件类型。其中，拆迁补偿或安置协议签订后，一方当事人不按照协议履行义务或反悔，另一方当事人可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行义务。
承租人可以起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中，当出租人的营业房被拆迁，导致承租人的装修被拆除、经营受到影响时，拆迁人一般不会对承租人的损失进行补偿。因此，承租人可能会将此纠纷诉至法院。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人应根据相关规定订立补偿协议，其中包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼，通过行政诉讼解决纠纷。
拆迁争议解决程序的相关内容，包括补偿形式、补偿金额等问题的争议解决方式。市房屋拆迁主管部门和人民政府根据管理对象的不同进行裁决，涉及市政建设工程拆迁的，裁决书应在收到相关文件起三十日内作出。当事人对裁决结果不满的，可在十五日内申请行政复议或提起诉讼。
宅基地买卖后遇到拆迁产生的纠纷处理方法。文章指出宅基地转让协议效力需考虑签约对象，协议无效时可根据合同法和实际情况恢复原状或尊重现状处理。若遇拆迁，法院可通过判决动迁款归属解决纠纷。此外，文章还介绍了宅基地买卖纠纷的法院处理程序，包括协商、申请处理、
承包地未经允许被征用的违法行为。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，未经批准手续对承包地进行征收属于违法，包括无权批准、超越权限批准、不按规划批准和违反程序批准等情况。当事人需承担法律责任，非法批准、使用的土地应被收回，并承担赔偿责任。
农村土地征收的强制执行程序。文章详细阐述了申请机关、申请时间、强制执行单位、申请所需材料以及根据法律规定进行强制执行的具体流程。同时，也介绍了征地补偿标准、征地补偿纠纷及解决方式。
