根据担保法的规定，拥有合法处分权的国有资产可以作为债务的抵押物提供担保，这包括土地使用权和房屋等。
根据《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定，以下财产可以作为抵押物：
(一) 抵押人拥有的房屋和其他固定在地上的物件；
(二) 抵押人拥有的机器、交通工具和其他财产；
(三) 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他固定在地上的物件；
(四) 抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产；
(五) 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
(六) 其他依法可以抵押的财产。
抵押人可以将上述财产一并作为抵押物。
根据《中华人民共和国担保法》第三十六条的规定，以依法取得的国有土地上的房屋作为抵押物时，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时被抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权作为抵押物时，应同时将抵押时该国有土地上的房屋一并抵押。
乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独作为抵押物。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物作为抵押物时，其占用范围内的土地使用权同时被抵押。
1、主债权
主债权，也称为原债权或本债权，是担保的重要内容。
2、利息
利息包括法定利息和约定利息。法定利息是指双方没有事先约定利息，只能按照法律规定的基本利息计算。
3、延迟利息
延迟利息是指由于债务人延迟履行而产生的利息。延迟利息是法定的附随债权，因此无需特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。
4、违约金
违约金是指一方因不履行或不适当履行合同而支付的带有惩罚性或补偿性质的金钱。
5、损害赔偿金
损害赔偿金是指债务人因不履行或不适当履行债务给债权人造成的损害而支付的赔偿费用。
6、实现抵押权的费用
实现抵押权的费用是指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
质押的法律要求和程序，包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分，以确保法律要求和程序得到正确执行，保障相关权益人的合法权益。
动产质押的法律要求。动产可以作为抵押财产进行质押，质押过程是将动产转移给保证人占有。申请企业需提交质物清单、所有权证明、评估材料和质押声明书等反担保资料。质押操作程序因质押方式而异，包括动产质押和权利质押。不同类型质押物的质押率有限制，例如可转让动产
一份抵押借款合同的详细条款和约定，其中包括借款人和放款人的相关义务和责任。合同规定了借款金额、用途、期限、利率等内容，并强调了还款方式和提前解除合同的情形。借款人需抵押房地产作为借款的担保，同时双方也约定了抵押期限及抵押权的效力范围。在合同执行过程中
担保债务的履行方式，包括保证人履行担保责任、抵押物的提供、定金的支付以及留置财产。保证人可担保债务人履行债务并在未履行时进行代偿；债务人或第三人可提供财产作为抵押物，债权人可优先受偿；当事人可支付定金，未履行方将失去定金；合同占有人可留置未按约定支付
