根据《中华人民共和国担保法》的规定,权利性质出让是不可以抵押的。然而,如果该权利可以出让,可以采取质押的方式进行担保。
根据《中华人民共和国担保法》第七十五条的规定,以下权利可以质押:
如果以依法可以转让的股票进行质押,出质人与质权人应当订立书面合同,并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后,不得转让,除非经出质人与质权人协商同意。出质人转让股票所得的价款应当提前清偿所担保的债权或根据与质权人约定的第三方提存。
如果以有限责任公司的股份进行质押,则适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
如果以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权进行质押,出质人与质权人应当订立书面合同,并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
抵押物的出售问题,指出在抵押期间抵押物不能买卖,只有在满足特定条件下才能转让,并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值,抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权,剩余部分归抵押人所有。
抵押合同的无效情形。具体有四种情况:债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人,未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押,破产企业破产前将未抵押债务设抵押,债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时,根据《中华人民共和国担保法》,抵押合同需书
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定,即使未办理抵押登记,合同依然有效,抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权,可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后,抵押的房产仍然可以过户,抵押人有权合法处置抵押物。同时,文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时,需进行赠与公正,并准备相关证件和资料办理产权